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軽井沢の追分に別荘ってどうなの?エリアと生活感は?

  • 最終更新日:2021.03.06
  • 公開日:2021.03.06Writer:りぞぱぱ

「軽井沢の追分に別荘が欲しいけど、どうだろう?」
「生活しやすいのかな?別荘の雰囲気を楽しめるのかな?」
そうお悩みの方はいらっしゃいませんか?

 

追分エリアについて、
・別荘らしい雰囲気が少ない
・病院や学校、生活用品店が近くになく定住に向ていない
・ブランド力に欠ける
このようにお考えの方も少なくありません。

 

しかし、追分には旧軽井沢や南ヶ丘・南原エリアにはない
独特の雰囲気や生活の便利さがあります。

 

今回のブログでは追分エリアの魅力をご紹介します。

 

軽井沢の追分に別荘ってどうなの?_20210306.jpg

 

 

 

追分は軽井沢の一番西側!

 

追分は軽井沢の一番西側にあるエリアで、
別荘地として最も広いエリアです。
※建築出来る場所としての広さ

 

軽井沢の中でも比較的湿気が少ないため、
カビが心配な方や通年利用を検討されている方にお勧めのエリアです。

 

 

 

追分は別荘と定住の良いとこ取りができる

追分エリアの魅力を一言で表すと...
別荘と定住の良いとこ取りができるエリア」です。
自然環境、利便性、過ごしやすさを十分に兼ね備えていますので、
別荘の買い替え場所や移住先としても人気があります。
以下で詳しく見ていきましょう!

 

 

2-1.軽井沢で一番、湿気が少ない

湿気が多い場所だと、カビが発生しやすいので、
長期的に別荘を留守にする場合には、
別荘管理やメンテンナンスがとても重要になります。

 

しかし、追分エリアは比較的湿気が少ないので、
1年を通してカラっとした環境で生活ができます。

 

 

 

2-2.追分宿の歴史的な雰囲気を味わえる

追分は江戸時代に整備された中山道六十九次のうち江戸から数えて二十番目の宿場でした。
また、堀辰雄をはじめとした文学者に愛された地でもあります。

 

現在は宿場町としての雰囲気を残しつつも、
堀辰雄文学記念館や追分宿郷土館、カフェやレストラン、公園があり
観光スポットとして人気のエリアになっています。

歴史や文化がお好きな方は追分宿近くに別荘を構えてみるのも良いかもしれません。

 

 

2-3.別荘地だけでなく定住地にも自然が多い

別荘を選ぶ際に、定住地の便利さ別荘地の自然
両方をお求めの方はたくさんいらっしゃいます。
しかし、追分は定住地として紹介されることが多いので、
自然が少ないのではと考えている方もいるのではないでしょうか。

 

追分は、定住地であっても自然が多いのが特徴です。

 

一般的には、生活利便性の整った国道18号線沿いや学校周辺が
定住向きとして紹介されることが多いですが、
少し離れれば自然がありますので、
自然の中で生活をしたい方にはとてもお勧めしたいエリアです。

 

 

 

2-4.平坦な土地が多い

以前、平坦地と傾斜地はどちらが良いのかについて解説しましたが、
追分エリアは比較的平坦な土地が多いので、
別荘地としても定住地としても過ごしやすいです。

 

特に、御影用水温水路付近は、
開放感のある平坦地で西洋的な雰囲気を感じられるためとても人気があります。

 

 

 

2-5.軽井沢町外への移動がしやすい

追分エリアは軽井沢の中で最も町外のお出かけに適した場所にあります。

 

追分のすぐ隣にある御代田町には、
大型スーパーマーケットツルヤや、セリア、コメリ、
20分ほど車を走らせると、佐久市のイオンやカインズホームなどがあります。
軽井沢町内だけでなく、他の街へ行きやすいのが追分のメリットでもあります。

 

 

 

軽井沢の追分に別荘はアリ!

今回は、軽井沢で別荘の購入を検討されている方に向けて、
追分エリアについて特徴や環境をご紹介しました。
追分エリアがどのような場所か知っていただけたでしょうか。
当社では、皆様のご要望に合わせて最適な物件をご提案させていただきます。

 

また、当社のホームページでは、エリアや価格帯の条件から物件を探していただくことも可能です。
軽井沢のプロが、皆様を全力でサポートさせていただきます。
メールでのお問い合わせもお待ちしておりますので、お気軽にお問い合わせください。
皆様が理想とする別荘ライフを実現しましょう!

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~軽井沢の不動産や別荘の購入・売却は株式会社リゾートホームへ~

株式会社リゾートホームのサイトをご覧いただき、ありがとうございます。弊社は、軽井沢の物件をメインに取り扱っております不動産会社です。近年では別荘も求めやすくなり、軽井沢でリゾートライフを過ごすことは夢物語ではなくなりました。個人のお客様はもちろんのこと、企業様向けの保養地としても最適な物件もご用意しておりますので、物件探しの際は弊社が全力でサポートさせていただきます。

軽井沢が別荘地として選ばれる理由

軽井沢が別荘地として選ばれている理由の一つとして、避暑地に適しているという地理的理由が挙げられます。自然豊かな軽井沢に夏になると多くの人が訪れますが、どのくらい涼しいのかというと、ここ10年間の8月の平均気温が21.0度、東京の27.8度と比べると6.8度の差がありますので、充分な涼しさを感じることができます。また、もう一つの理由として軽井沢の自然を残しつつ、道路の整備や街並みづくりなどが行われ、高い建物が建てられないようにしているなど景観が保護されています。その他にも新幹線や車でのアクセスの良さ、町内に点在するレストランやカフェ、ショッピング、スポーツなど多くの楽しみがあるため飽きることがありません。こうした理由から、軽井沢が別荘地として選ばれています。

軽井沢エリアでご紹介できる物件を多数ご用意

弊社では1000万円以下の軽井沢の物件も豊富にご用意しております。最低ラインであれば、約500万円前後の物件もあります。また中古の物件も扱っており、土地は旧軽井沢や追分など、幅広いエリアに分布していますので、どんな別荘を建てるのか、はっきりアイデアが固まっていない場合でも、ぜひお気軽にお尋ねください。弊社には軽井沢の地理や不動産情報に精通したスタッフがいます。周辺環境にも詳しいですし、交通の便や維持費といった細かな質問にも無料でお答えできます。

別荘づくりを一からサポート

弊社では、軽井沢にオリジナルの別荘の建築を考えている方のお手伝いもしております。設計図の作成は提携するベテランの建築士が担当致します。軽井沢のような自然豊かな環境と調和する家づくりを得意としておりますので、景色との調和を乱さずに、お客様の理想に限りなく近い別荘を建てることができます。なお、これまでの別荘の写真はサイト内の分譲実績で閲覧可能となっています。

買い換え時のお手続きも気軽に相談可能

査定から売却までの流れがスピーディー すでにお持ちの軽井沢の不動産を売却し、その費用を足しに新しい物件を購入したい。そのような希望を持たれている方も、株式会社リゾートホームにお任せください。弊社には査定の専門スタッフが常駐しておりますので、現在の物件の適正価格を正確に割り出します。値段にご納得いただけた場合は、媒介契約を結び、売主様の大切な不動産の販売活動を致します。契約後は速やかに売却ができるよう、様々な手段を講じます。 媒介(仲介)契約の内容について 媒介契約には、専属専任媒介、専任媒介、そして一般媒介の3つがあります。専属専任媒介契約及び専任媒介契約は、売主様と弊社のみの2者間の契約となっており、そのほかの仲介業者は挟まない形式です。メリットとしては、こまめに販売状況を売主様に報告する点と、積極的に営業活動ができるという点です。一見似ている印象の契約形態ですが、専属専任媒介は必ず弊社を通して売買契約を結ぶ必要のある契約なのに対して、専任媒介は弊社を介さずに売主様自らが探されたご友人の方などと直接売買契約を結ぶことのできる契約という点で大きな違いがあります。一般媒介契約は、弊社以外の業者にも物件の取り扱いを依頼できる契約となっています。複数の業者に依頼するため、広い範囲で買い手を探せるというメリットがあります。

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将来的には軽井沢には住みたいけれども、まだ検討の段階という方は、弊社サイトの検索機能を活用してください。検索は、旧軽井沢や南が丘といったエリアから探すこともできますし、1000万円以上や5000万円以上といった、価格帯から探すこともできます。軽井沢の位置関係がよくわからないという方は、「地図から探す」をご利用ください。バイパスやホテル、美術館などの地理を大まかに示した軽井沢マップが見られるので、直感的な物件探しが可能です。また、弊社が自信をもっておすすめする「自社分譲物件」にもぜひ一度目をお通しください。厳選した不動産の情報を掲載しております。

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不動産会社は日本全国にありますが、軽井沢エリアに限って言えば、物件数やサポートの手厚さという点でどこの会社にも負けない自信があります。終の棲家や束の間の癒し空間となる別荘など、お客様に合ったベストな物件を提案致します。ぜひお気軽にご相談ください。

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