リゾートホーム BLOG

魅力/エリア/選び方

軽井沢の別荘の使い道って何だろう?不動産会社が解説します。

  • 最終更新日:2021.03.18
  • 公開日:2021.03.18Writer:りぞほくん

みなさんは別荘の使い道についてご存知でしょうか。

 

「別荘は欲しいけど、どんな使い方ができるのかな?」
「別荘にいない間、どうしたらいいんだろう...」
このように、別荘にどんな使い道があるのか
知らない方もいらしゃるのではないでしょうか?

 

軽井沢の別荘は夏に利用するイメージが強いですが、
実は、1年を通して様々な使い方ができます。
今回のブログでは別荘の使い道についてご紹介します。

 

別荘の使い道ってなんだろう?_202010318.jpg

 

 

 

軽井沢の別荘は使い方が豊富

 

軽井沢の別荘が人気の理由には、
・東京から新幹線で約1時間の距離にある
・急用があっても東京と別荘を行き来しやすい
・自然の中でリラックスできる
・仕事のパフォーマンスが上がる
・趣味の時間を充実する
・将来の売却に困らない などの理由がありますが、
近年は、使い方が豊富という観点でも注目されつつあります。

 

一昔前までは夏の避暑別荘として使われることが多かったのですが、
生活様式の変化や働き方改革によって、1年を通して使える別荘が多くなりました。

 

そういったことから、若いころはセカンドハウス、いずれは老後の移住先として、
別荘を検討される方が増えてきています。

 

また、昨年からは新型コロナウイルスの影響で、
リゾートオフィスやワーケーションといった、
仕事がしやすい別荘も増えています。

 

 

 

軽井沢の別荘はこう使う!別荘の使い道4選

 

2-1.軽井沢の別荘をセカンドハウスとして使う

 

セカンドハウスは別荘と同じ意味として捉えられることもありますが、
実際は別荘とは別のものです。
詳しくは「セカンドハウス、別荘、どんな違いがあるの?」で解説していますが、
別荘は年に数回利用する余暇を楽しむための家で、
セカンドハウスは月に1回以上利用する第2の家です。

 

セカンドハウスは生活に必要な家という位置づけですので、
仕事用の家、週末に利用する家に向いています。

 

東京から近い別荘地は、那須、熱海、伊豆などがありますが、
どの地域にセカンドハウスを持つかで、得られるメリットは大きく変わります。
独特の自然と都心へのアクセスの良さ、将来の売却を考えるのであれば、
軽井沢のセカンドハウスはとてもお勧めです。

 

 

 

2-2.軽井沢の別荘を仕事場として使う

 

昨年は新型コロナウイルスの感染拡大によって
リモートワークが推進されたので、別荘はリゾートオフィス、ホームオフィスとして注目されています。

 

軽井沢は東京に比べると、インターネットが繋がりにくいのでないかと心配される方もいらっしゃいますが、
リゾートオフィス用の別荘やWiFi、ルーター完備の別荘も少しずつ増えてきています。

 

ネット環境は快適な仕事をするためには欠かせませんので、
これから別荘をお探しになる方はそういった点についても検討してすると良いかもしれません、

 

 

 

2-3.別荘を活用して収益化する

 

「別荘を持っているのに使っていない日が多くてもったいない」と感じている方はいらっしゃいませんか。
建物は長い間使っていないと、汚れが溜まり劣化しやすくなります。

 

そこでおすすめなのが、別荘を貸別荘やバケーションレンタルとして活用することです。
メリットは大きく分けて2つあります。
1つは、賃料収入を得られること、もう1つは別荘管理ができることです。
企業によってサービス内容は異なりますが、
多くの場合は、数か月単位の貸し出しで、
別荘の管理や掃除などはオプションサービスで利用することができます。

 

 

 

2-4.軽井沢の別荘をリフォームして移住先として使う

 

田舎での暮らしを検討している方や
別荘の売却をお考えの方は、
別荘を定住用にリフォームをするのも一つの方法です。

 

近年、軽井沢は移住・定住先として人気が高まっていますし、
東京からのアクセスが良く、程よい自然があるため、
子育て世代から定年を迎える世代まで注目されています。

 

別荘を購入する、もしくは土地から建てる場合、何かと手間暇がかかり大変ですが、
リフォームであれば、そこまで手間暇はかかりません。
どんなに古い別荘であってもリフォームによって過ごしやすい別荘へ変わりますので、
別荘をお持ちの方はそういった活用方法も検討してみてはいかがでしょうか。

 

 

 

別荘の使い方でお悩みの方は無料相談がお勧めです!

 

今回は別荘の使い道をご紹介しました。
別荘の活用の仕方をイメージできましたか?

 

仕事場にしたり、定住先にしたり、不動産として経営したりなど、別荘にはさまざまな使い道があります。
別荘を上手に活用することで、暮らしの幅が広がりそうですね。
別荘の購入をお考えの方は、ぜひ今回の記事を参考にしてみてください!

最近のブログ記事

カテゴリ&アーカイブ

ライター別に見る

ブログ記事一覧

リゾートホームが選ばれる理由

~軽井沢の不動産や別荘の購入・売却は株式会社リゾートホームへ~

株式会社リゾートホームのサイトをご覧いただき、ありがとうございます。弊社は、軽井沢の物件をメインに取り扱っております不動産会社です。近年では別荘も求めやすくなり、軽井沢でリゾートライフを過ごすことは夢物語ではなくなりました。個人のお客様はもちろんのこと、企業様向けの保養地としても最適な物件もご用意しておりますので、物件探しの際は弊社が全力でサポートさせていただきます。

軽井沢が別荘地として選ばれる理由

軽井沢が別荘地として選ばれている理由の一つとして、避暑地に適しているという地理的理由が挙げられます。自然豊かな軽井沢に夏になると多くの人が訪れますが、どのくらい涼しいのかというと、ここ10年間の8月の平均気温が21.0度、東京の27.8度と比べると6.8度の差がありますので、充分な涼しさを感じることができます。また、もう一つの理由として軽井沢の自然を残しつつ、道路の整備や街並みづくりなどが行われ、高い建物が建てられないようにしているなど景観が保護されています。その他にも新幹線や車でのアクセスの良さ、町内に点在するレストランやカフェ、ショッピング、スポーツなど多くの楽しみがあるため飽きることがありません。こうした理由から、軽井沢が別荘地として選ばれています。

軽井沢エリアでご紹介できる物件を多数ご用意

弊社では1000万円以下の軽井沢の物件も豊富にご用意しております。最低ラインであれば、約500万円前後の物件もあります。また中古の物件も扱っており、土地は旧軽井沢や追分など、幅広いエリアに分布していますので、どんな別荘を建てるのか、はっきりアイデアが固まっていない場合でも、ぜひお気軽にお尋ねください。弊社には軽井沢の地理や不動産情報に精通したスタッフがいます。周辺環境にも詳しいですし、交通の便や維持費といった細かな質問にも無料でお答えできます。

別荘づくりを一からサポート

弊社では、軽井沢にオリジナルの別荘の建築を考えている方のお手伝いもしております。設計図の作成は提携するベテランの建築士が担当致します。軽井沢のような自然豊かな環境と調和する家づくりを得意としておりますので、景色との調和を乱さずに、お客様の理想に限りなく近い別荘を建てることができます。なお、これまでの別荘の写真はサイト内の分譲実績で閲覧可能となっています。

買い換え時のお手続きも気軽に相談可能

査定から売却までの流れがスピーディー すでにお持ちの軽井沢の不動産を売却し、その費用を足しに新しい物件を購入したい。そのような希望を持たれている方も、株式会社リゾートホームにお任せください。弊社には査定の専門スタッフが常駐しておりますので、現在の物件の適正価格を正確に割り出します。値段にご納得いただけた場合は、媒介契約を結び、売主様の大切な不動産の販売活動を致します。契約後は速やかに売却ができるよう、様々な手段を講じます。 媒介(仲介)契約の内容について 媒介契約には、専属専任媒介、専任媒介、そして一般媒介の3つがあります。専属専任媒介契約及び専任媒介契約は、売主様と弊社のみの2者間の契約となっており、そのほかの仲介業者は挟まない形式です。メリットとしては、こまめに販売状況を売主様に報告する点と、積極的に営業活動ができるという点です。一見似ている印象の契約形態ですが、専属専任媒介は必ず弊社を通して売買契約を結ぶ必要のある契約なのに対して、専任媒介は弊社を介さずに売主様自らが探されたご友人の方などと直接売買契約を結ぶことのできる契約という点で大きな違いがあります。一般媒介契約は、弊社以外の業者にも物件の取り扱いを依頼できる契約となっています。複数の業者に依頼するため、広い範囲で買い手を探せるというメリットがあります。

使いやすい不動産検索機能

将来的には軽井沢には住みたいけれども、まだ検討の段階という方は、弊社サイトの検索機能を活用してください。検索は、旧軽井沢や南が丘といったエリアから探すこともできますし、1000万円以上や5000万円以上といった、価格帯から探すこともできます。軽井沢の位置関係がよくわからないという方は、「地図から探す」をご利用ください。バイパスやホテル、美術館などの地理を大まかに示した軽井沢マップが見られるので、直感的な物件探しが可能です。また、弊社が自信をもっておすすめする「自社分譲物件」にもぜひ一度目をお通しください。厳選した不動産の情報を掲載しております。

SNSで最新の物件情報を発信

株式会社リゾートホームではBLOGfacebookなど、SNSのアカウントを開設しております。公式サイトよりも早く耳寄りな不動産の情報をアップすることもありますので、ぜひご活用ください。

資料請求も可能

弊社では多忙な方や、現地にすぐ足を運べない方の為に、不動産情報を記載した資料をお配りしております。右上の「資料請求内容の確認」から資料請求の申し込みフォームへ移行することができます。フォームでは種別(土地か、戸建てか)、使用目的(別荘か、店舗か)、そして予算やご購入される時期を入力していただくことで、弊社がお客様に合ったベストな資料をお送りします。 また、具体的な購入予定はないけれど、弊社への相談を希望される場合もお気軽にメールにてお問合せください。

リゾートホームにおまかせください!

不動産会社は日本全国にありますが、軽井沢エリアに限って言えば、物件数やサポートの手厚さという点でどこの会社にも負けない自信があります。終の棲家や束の間の癒し空間となる別荘など、お客様に合ったベストな物件を提案致します。ぜひお気軽にご相談ください。

株式会社 リゾートホーム 
〒389-0102
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢386-11
TEL 0267-42-8775/FAX 0267-42-8685
(軽井沢駅より徒歩7分/駐車場ございます)

リゾートホーム外観

PAGE TOP

PAGE TOP

リゾートホームフェイスブック