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軽井沢で別荘を建てたい方必見!平坦地と傾斜地、どっちがいいの?

  • 最終更新日:2020.10.03
  • 公開日:2020.01.17Writer:りぞぱぱ

どうもみなさん、りぞぱぱです。
「軽井沢で別荘を建てたいけれど、どんな土地がいいんだろう...」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか?
別荘を建てるとき、重要となる土地探しですが、
どのように探せば良いのか分からないという方は多くいらっしゃいます。
軽井沢のような自然が多い場所や山に囲まれた別荘地ですと、
傾斜地か平坦地かという点で迷う方が多いです。
一般的には、平坦地の方が過ごしやすそうで良いというイメージがあると思いますが、
実際はどうなのでしょうか?

 

平坦地vs傾斜地.jpg

 

 

このブログ記事の目次

  1. 平坦地のメリット&デメリット
    1. 平坦地のメリット
      別荘建築がしやすく工事費用が抑えられる
      老後でも過ごしやすい/ガーデニングや家庭菜園ができる
    2. 平坦地デメリット
      土地代が高い/風通し・日当たり・眺めが悪い(かもしれない)
      周囲の人の目線が気になる(かもしれない)
  2. 傾斜地のメリット&デメリット
    1. 傾斜地のメリット
      土地代が安い/眺めが良く、季節の移り変わりを楽しめる
      外部の人の目が気にならない/個性を持った建築ができる
    2. 傾斜地のデメリット
      建築に手間がかかるため工事費が高い/老後を考えると不安/庭が十分に活用できない
  3. ズバリ!平坦地と傾斜地、どっちが良いの?
  4. 軽井沢の土地の購入・ご相談はリゾートホームまで!

 

 

平坦地のメリット&デメリット

 

1-1.平坦地のメリット

①別荘建築がしやすく工事費用が抑えられる
②老後でも過ごしやすい
③ガーデニングや家庭菜園ができる

 

別荘の建築に関していうと、平坦地は建築がしやすく
傾斜地と比べて工事費用を抑えることができます。
生活面では、建物や駐車場の段差、坂道があまりなく、老後も過ごしやすいのが特徴です。
また、ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい方にとっても
傾斜地よりも平坦地の方が適しています。

 

 

1-2.平坦地のデメリット

①土地代が高い
②風通し・日当たり・眺めが悪い(かもしれない)
③周囲の人の目線が気になる(かもしれない)

 

平坦地はとても人気がありますので、非常に高い相場になっています。
軽井沢で比較的リーズナブルな平坦地を探すとなると、エリアが限られます。
また、近隣に建物が建築されますと
風通しや日当たり、眺めが悪くなってしまったり、
周囲の人の目線が気になるといったデメリットもあります。

 

 

傾斜地のメリット&デメリット

 

2-1.傾斜地のメリット

①土地代が安い
②眺めが良く、季節の移り変わりを楽しめる
③外部の人の目が気にならない
④個性を持った建築ができる

 

傾斜地は、土地代を安く抑えることが出来ます。
傾斜を利用して大きな窓やテラスを付けることによって、
外部の目が気にならなかったり、眺めの良い景色を楽しむこともできます。
また、平坦地よりも、個性のある建物を建築することが出来るのも
傾斜地のメリットになります。

 

 

2-2.傾斜地のデメリット

①建築に手間がかかるため工事費が高い
②老後を考えると不安
③庭が十分に活用できない

 

デメリットは傾斜があるため、別荘を建築する際に手間がかかってしまったり、
費用がかさんでしまうことがあります。
老後を考えた際に階段などの段差や坂が多くなる可能性があるため、
立地や周辺環境、別荘のデザインをよく考える必要があります。
また、平坦地と違って庭の活用が難しいといったデメリットもあります。

 

 

 

ズバリ!平坦地と傾斜地、どっちが良いの?

平坦地と傾斜地の、メリットとデメリットは表裏一体といえます。
一概にどちらが良いとは言い切れませんが、
別荘を建てる際にはこだわりたい部分があると思いますので、
それを実現しつつ、
・別荘を誰と使うのか
・どのような使い方をするのか
・どのくらいの頻度で使うのか
・いつまで使うのか
・いずれ売却を考えているのか
など目的に合った土地の購入を目指しましょう。

 

また、土地の購入を検討されている方や別荘建築のための土地をお探しの方は
購入相談や別荘建築相談にでご相談も承っております。
ぜひご活用ください。

 

軽井沢の土地の購入・ご相談はリゾートホームまで!

今回は、平坦地と傾斜地のメリットとデメリットを紹介しました。
平坦地にも傾斜地にも魅力があります。
土地の購入でお悩みでしたら、ぜひリゾートホームまでお問い合わせください!

 

 

 

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