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老後を軽井沢の別荘で過ごすのはあり?なし?重要なポイント5選

  • 最終更新日:2020.09.24
  • 公開日:2020.08.06Writer:りぞまま

みなさん、こんにちは!りぞままです。
8月に入り、とても暑い日が続いていますが、
いかがお過ごしでしょうか?
軽井沢は日陰は涼しく、日向は猛暑ですので、
お越しになる際には体温調節ができるものをお忘れなく...!

 

さて、 軽井沢で別荘の購入を検討される方には、
さまざまな理由をお持ちです。

 

新型コロナウイルスの影響もあり、今年は
セカンドハウスやリモートワーク、リゾートオフィスといった
2拠点での生活を検討される方が多い印象ですが、
その一方で、老後や子育ての場所として、
軽井沢に移住を検討される方もいらっしゃいます。

 

どんな生活をしたいのかによって、過ごしやすい別荘の条件は大きく変わります。
特に、老後を別荘で過ごそうと思っている場合、
いくつか知っておきたいポイントがあります。

 

そこで今回は...
老後の別荘選びで抑えておくべきポイントをご紹介します!

 

老後20200806.jpg

 

□老後の別荘生活では5つの〇〇が重要!

 

【資金計画は明確なのか】
老後を別荘で暮らすためにはそれなりの生活資金が必要になるでしょう。
生活上のランニングコストだけでなく、
建物のメンテナンス費用や修繕費など、住んでいる間にたくさんの費用が必要になります。
毎月かかる決まった額の費用だけでなく、
イレギュラーな自体に備えた生活資金があることを事前に確認しておきましょう。

 

【生活環境は過ごしやすいか 】
老後の生活には生活の便利さがとても重要になってきます。
近くにスーパーやコンビニがあるだけでなく、
移動に必要なバス停や駅などあるかを確認することが大切です。

 

また、自家用車での移動が可能な方は、
道路の状態や交通状況などを調べておくと安心です。

 

【段差が少ないかどうか】
段差はどのくらいあるのか、生活に不便しないかなど、
現地見学で確認することをおすすめします。
バリアフリー設計が可能な平屋でしたら、
ワンフロアで完結しますので家事や掃除が一層、楽になります。

 

【暖房器具はそろっているか】
暖房器具というと、エアコン、床暖、ストーブなどを
思い浮かべる方が多いかと思いますが、
意外と見落としがちなのが、お風呂場の暖房設備です。
入浴前後の気温差、温度差は体に負担が掛かりますので、
お風呂場の暖房器具はあった方が良いでしょう。

 

設備がついていない場合は家電量販店で
パネルヒーター、タオルヒーターなどを設置するだけでも暖かさが違います。
また、軽井沢には温泉施設がたくさんありますので、
気分転換を兼ねて、温泉施設へ行くのもおすすめです!

 

【道路は町の除雪対象なのか】
軽井沢町は積雪が10㎝以上になった場合、主要幹線道路の除雪を行います。
除雪対象となる主要幹線道路につきましては、
少々複雑になりますので、店頭で担当者にお聞きください!

 

また、別荘管理で除雪のサービスを行っている企業もありますので、
積雪が心配な方は、そういったサービスを利用するのも良いかもしれません。

 

 

□まとめ

今回は、老後の別荘選びで抑えておくべきポイントをご紹介しました。
別荘選びのご参考にしてくだい^^

 

リゾートホームでは、軽井沢の土地、新築別荘、中古別荘、マンションなど、
幅広い不動産を扱っています。
ホームページ未公開の不動産もありますので、お気軽にお問い合わせください!

 

 

りぞまま

 

 

 

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株式会社リゾートホームのサイトをご覧いただき、ありがとうございます。弊社は、軽井沢の物件をメインに取り扱っております不動産会社です。近年では別荘も求めやすくなり、軽井沢でリゾートライフを過ごすことは夢物語ではなくなりました。個人のお客様はもちろんのこと、企業様向けの保養地としても最適な物件もご用意しておりますので、物件探しの際は弊社が全力でサポートさせていただきます。

軽井沢が別荘地として選ばれる理由

軽井沢が別荘地として選ばれている理由の一つとして、避暑地に適しているという地理的理由が挙げられます。自然豊かな軽井沢に夏になると多くの人が訪れますが、どのくらい涼しいのかというと、ここ10年間の8月の平均気温が21.0度、東京の27.8度と比べると6.8度の差がありますので、充分な涼しさを感じることができます。また、もう一つの理由として軽井沢の自然を残しつつ、道路の整備や街並みづくりなどが行われ、高い建物が建てられないようにしているなど景観が保護されています。その他にも新幹線や車でのアクセスの良さ、町内に点在するレストランやカフェ、ショッピング、スポーツなど多くの楽しみがあるため飽きることがありません。こうした理由から、軽井沢が別荘地として選ばれています。

軽井沢エリアでご紹介できる物件を多数ご用意

弊社では1000万円以下の軽井沢の物件も豊富にご用意しております。最低ラインであれば、約500万円前後の物件もあります。また中古の物件も扱っており、土地は旧軽井沢や追分など、幅広いエリアに分布していますので、どんな別荘を建てるのか、はっきりアイデアが固まっていない場合でも、ぜひお気軽にお尋ねください。弊社には軽井沢の地理や不動産情報に精通したスタッフがいます。周辺環境にも詳しいですし、交通の便や維持費といった細かな質問にも無料でお答えできます。

別荘づくりを一からサポート

弊社では、軽井沢にオリジナルの別荘の建築を考えている方のお手伝いもしております。設計図の作成は提携するベテランの建築士が担当致します。軽井沢のような自然豊かな環境と調和する家づくりを得意としておりますので、景色との調和を乱さずに、お客様の理想に限りなく近い別荘を建てることができます。なお、これまでの別荘の写真はサイト内の分譲実績で閲覧可能となっています。

買い換え時のお手続きも気軽に相談可能

査定から売却までの流れがスピーディー すでにお持ちの軽井沢の不動産を売却し、その費用を足しに新しい物件を購入したい。そのような希望を持たれている方も、株式会社リゾートホームにお任せください。弊社には査定の専門スタッフが常駐しておりますので、現在の物件の適正価格を正確に割り出します。値段にご納得いただけた場合は、媒介契約を結び、売主様の大切な不動産の販売活動を致します。契約後は速やかに売却ができるよう、様々な手段を講じます。 媒介(仲介)契約の内容について 媒介契約には、専属専任媒介、専任媒介、そして一般媒介の3つがあります。専属専任媒介契約及び専任媒介契約は、売主様と弊社のみの2者間の契約となっており、そのほかの仲介業者は挟まない形式です。メリットとしては、こまめに販売状況を売主様に報告する点と、積極的に営業活動ができるという点です。一見似ている印象の契約形態ですが、専属専任媒介は必ず弊社を通して売買契約を結ぶ必要のある契約なのに対して、専任媒介は弊社を介さずに売主様自らが探されたご友人の方などと直接売買契約を結ぶことのできる契約という点で大きな違いがあります。一般媒介契約は、弊社以外の業者にも物件の取り扱いを依頼できる契約となっています。複数の業者に依頼するため、広い範囲で買い手を探せるというメリットがあります。

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将来的には軽井沢には住みたいけれども、まだ検討の段階という方は、弊社サイトの検索機能を活用してください。検索は、旧軽井沢や南が丘といったエリアから探すこともできますし、1000万円以上や5000万円以上といった、価格帯から探すこともできます。軽井沢の位置関係がよくわからないという方は、「地図から探す」をご利用ください。バイパスやホテル、美術館などの地理を大まかに示した軽井沢マップが見られるので、直感的な物件探しが可能です。また、弊社が自信をもっておすすめする「自社分譲物件」にもぜひ一度目をお通しください。厳選した不動産の情報を掲載しております。

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