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軽井沢に定住したい!エリアはどこがいいの?住みやすいエリア3選

2020年05月29日 Writer:りぞまま

みなさん、こんにちは!りぞままです。

 

軽井沢には大きく分けて5つのエリアがあります。
旧軽井沢エリア・南ヶ丘/南原エリア
中軽井沢エリア・追分エリア・南軽井沢エリア
さて、どのエリアが定住向きのエリアかご存知ですか?

 

私たちがおすすめする3つのエリアは
「追分エリア」「中軽井沢エリア」「南ヶ丘/南原エリア」です。

 

今回のブログでは、

  • 軽井沢はなぜ住みやすいのか
  • 住みやすいエリアと特徴は何か
  • の2点を詳しく解説します!

     

    定住エリア_20200529_編集中.JPG

     

    □軽井沢はなぜ住みやすい?

    なぜ軽井沢には別荘が多いのでしょうか。
    それには、軽井沢ならではの理由があります。

     

    *快適な気候

    ご存知の通り、軽井沢は避暑地ですので、
    「涼しさ」イメージする方は多いのではないでしょうか?
    実際に、東京とは1年を通して7~10度程度の気温差があります。
    夏に軽井沢へ遊びに来る方は、軽井沢の涼しさに驚かれる方も多いです。

     

    「冬は雪が沢山降るの?」とお思い方、
    たしかに冬は寒いです。しかし積雪は多くありません。
    例年、雪かきスコップで足りる積雪量です。

     

    また、国道や町道などの大きな道はすぐに除雪されますので、
    積雪が原因で身動きが取れないということは、ほぼありません。
    しかし、除雪できる場所は決まっておりますので、
    別荘を選ぶ際には、しっかり確認しましょう。

     

    *自然豊か 

    軽井沢は自然を大切にしている町ですので、
    自然を求めて来る人が多いです。

     

    特に、別荘地&観光地として有名な旧軽井沢の自然は、
    地元で暮らす私たちにとっても癒しを与えてくれます。
    旧軽井沢の木漏れ日のまぶしさや、苔が美しい小道に魅了されて、
    別荘購入を夢見る方もたくさんいらっしゃいます。

     

    *レジャーが充実

    軽井沢にはゴルフ場やスキー場、テニスコートなど
    レジャー施設もたくさんありますので、1年中楽しむことができます。
    タリアセンでは食、芸術、スポーツが楽しめますし、
    ピッキオの森では自然と触れ合えるイベントが数多くあります。

     

    また、軽井沢には美術館が多いため、寒い冬、雨の日には
    美術館巡りを楽しむことができます。

     

     

    □軽井沢で住みやすい場所3選

    軽井沢もエリアによって住みやすさが違います。
    エリアを選ぶ際には
    別荘としてのみ利用するのか、いずれ定住をするのか
    1つの大きな判断基準になります。

     

    別荘としてのみ利用する場合は、
    気に入った別荘があればどのエリアでも大丈夫ですが、
    いずれ定住を考えている場合は
    そのエリアにするかよく考える必要があります。

     

    一番住みやすい「追分」
    追分エリアの魅力は主に3つあります。
  • 湿気の少なさ
  • 自然の多さ
  • 平坦な土地が多い
  • 追分は軽井沢の中で最も湿気が少なく過ごしやすいエリアで、
    別荘購入後のメンテナンスや維持費をそこまで心配する必要がありません。
    長く生活する場所として、とてもおすすめできます。
    また、スーパーマーケットや薬局は
    軽井沢町にも御代田町(隣町)にも行きやすいため生活で不便はしません。

     

    軽井沢の生活の要「中軽井沢」
    中軽井沢エリアは、
    軽井沢の生活の要となる場所です。
  • 大型スーパー
  • 薬局/病院
  • ホームセンター
  • 町役場
  • など、生活に必要なものは中軽井沢ですべて揃います。
    ただし、中軽井沢エリアは範囲が広く、街中と自然の多い場所では
    雰囲気がガラッと変わりますので、
    別荘を選ぶ際には、担当者とよく相談することをおすすめします。

     

    別荘→定住も◎「南原・南ヶ丘」
    別荘地としてのイメージが強い、南原・南ヶ丘エリアも定住に向いています。
    追分・中軽井沢エリアと比べると、高額な物件が多いですが、
    平坦で、旧軽井沢方面にも中軽井沢方面にも行きやすい場所にありますので、
    若いころは別荘として、定年後には定住場所として
    このエリアを選択される方もいらっしゃいます。

     

    □まとめ

    今回のブログでは、

  • 軽井沢が住みやすい土地なのかどうか
  • 住むとしたらどのエリアがいいのか
  • について解説しました!
    別荘としても、定住場所としてもおすすめできるエリアですので、
    参考にしていただけましたら幸いです。

     

    また、「こんな別荘がいい!」「こんな生活がしたい!」など
    具体的なイメージがある場合は、
    最初からエリアを絞って探すよりも、
    直接、希望に合った別荘を探した方が良いかもしれません。

     

    弊社では資料請求、売買相談を無料で行っていますので、
    お気軽にお問い合わせください!

     

     

     

    りぞまま

     

     

     

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    リゾートホームが選ばれる理由

    ~軽井沢の不動産や別荘の購入・売却は株式会社リゾートホームへ~

    株式会社リゾートホームのサイトをご覧いただき、ありがとうございます。弊社は、軽井沢の物件をメインに取り扱っております不動産会社です。近年では別荘も求めやすくなり、軽井沢でリゾートライフを過ごすことは夢物語ではなくなりました。個人のお客様はもちろんのこと、企業様向けの保養地としても最適な物件もご用意しておりますので、物件探しの際は弊社が全力でサポートさせていただきます。

    軽井沢が別荘地として選ばれる理由

    軽井沢が別荘地として選ばれている理由の一つとして、避暑地に適しているという地理的理由が挙げられます。自然豊かな軽井沢に夏になると多くの人が訪れますが、どのくらい涼しいのかというと、ここ10年間の8月の平均気温が21.0度、東京の27.8度と比べると6.8度の差がありますので、充分な涼しさを感じることができます。また、もう一つの理由として軽井沢の自然を残しつつ、道路の整備や街並みづくりなどが行われ、高い建物が建てられないようにしているなど景観が保護されています。その他にも新幹線や車でのアクセスの良さ、町内に点在するレストランやカフェ、ショッピング、スポーツなど多くの楽しみがあるため飽きることがありません。こうした理由から、軽井沢が別荘地として選ばれています。

    軽井沢エリアでご紹介できる物件を多数ご用意

    弊社では1000万円以下の軽井沢の物件も豊富にご用意しております。最低ラインであれば、約500万円前後の物件もあります。また中古の物件も扱っており、土地は旧軽井沢や追分など、幅広いエリアに分布していますので、どんな別荘を建てるのか、はっきりアイデアが固まっていない場合でも、ぜひお気軽にお尋ねください。弊社には軽井沢の地理や不動産情報に精通したスタッフがいます。周辺環境にも詳しいですし、交通の便や維持費といった細かな質問にも無料でお答えできます。

    別荘づくりを一からサポート

    弊社では、軽井沢にオリジナルの別荘の建築を考えている方のお手伝いもしております。設計図の作成は提携するベテランの建築士が担当致します。軽井沢のような自然豊かな環境と調和する家づくりを得意としておりますので、景色との調和を乱さずに、お客様の理想に限りなく近い別荘を建てることができます。なお、これまでの別荘の写真はサイト内の分譲実績で閲覧可能となっています。

    買い換え時のお手続きも気軽に相談可能

    査定から売却までの流れがスピーディー すでにお持ちの軽井沢の不動産を売却し、その費用を足しに新しい物件を購入したい。そのような希望を持たれている方も、株式会社リゾートホームにお任せください。弊社には査定の専門スタッフが常駐しておりますので、現在の物件の適正価格を正確に割り出します。値段にご納得いただけた場合は、媒介契約を結び、売主様の大切な不動産の販売活動を致します。契約後は速やかに売却ができるよう、様々な手段を講じます。 媒介(仲介)契約の内容について 媒介契約には、専属専任媒介、専任媒介、そして一般媒介の3つがあります。専属専任媒介契約及び専任媒介契約は、売主様と弊社のみの2者間の契約となっており、そのほかの仲介業者は挟まない形式です。メリットとしては、こまめに販売状況を売主様に報告する点と、積極的に営業活動ができるという点です。一見似ている印象の契約形態ですが、専属専任媒介は必ず弊社を通して売買契約を結ぶ必要のある契約なのに対して、専任媒介は弊社を介さずに売主様自らが探されたご友人の方などと直接売買契約を結ぶことのできる契約という点で大きな違いがあります。一般媒介契約は、弊社以外の業者にも物件の取り扱いを依頼できる契約となっています。複数の業者に依頼するため、広い範囲で買い手を探せるというメリットがあります。

    使いやすい不動産検索機能

    将来的には軽井沢には住みたいけれども、まだ検討の段階という方は、弊社サイトの検索機能を活用してください。検索は、旧軽井沢や南が丘といったエリアから探すこともできますし、1000万円以上や5000万円以上といった、価格帯から探すこともできます。軽井沢の位置関係がよくわからないという方は、「地図から探す」をご利用ください。バイパスやホテル、美術館などの地理を大まかに示した軽井沢マップが見られるので、直感的な物件探しが可能です。また、弊社が自信をもっておすすめする「自社分譲物件」にもぜひ一度目をお通しください。厳選した不動産の情報を掲載しております。

    SNSで最新の物件情報を発信

    株式会社リゾートホームではBLOGfacebookなど、SNSのアカウントを開設しております。公式サイトよりも早く耳寄りな不動産の情報をアップすることもありますので、ぜひご活用ください。

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    弊社では多忙な方や、現地にすぐ足を運べない方の為に、不動産情報を記載した資料をお配りしております。右上の「資料請求内容の確認」から資料請求の申し込みフォームへ移行することができます。フォームでは種別(土地か、戸建てか)、使用目的(別荘か、店舗か)、そして予算やご購入される時期を入力していただくことで、弊社がお客様に合ったベストな資料をお送りします。 また、具体的な購入予定はないけれど、弊社への相談を希望される場合もお気軽にメールにてお問合せください。

    リゾートホームにおまかせください!

    不動産会社は日本全国にありますが、軽井沢エリアに限って言えば、物件数やサポートの手厚さという点でどこの会社にも負けない自信があります。終の棲家や束の間の癒し空間となる別荘など、お客様に合ったベストな物件を提案致します。ぜひお気軽にご相談ください。

    株式会社 リゾートホーム 
    〒389-0102
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