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軽井沢の別荘

軽井沢一番の過ごしやすさ!!追分をご紹介します【軽井沢の別荘】

2019年06月18日 Writer:りぞぱぱ

どうもみなさん、りぞぱぱです。

前回、旧軽井沢の相場や環境について紹介させていただきました。

今日は軽井沢の西側、追分について書いていきます。

 

軽井沢の別荘で「追分」のイメージが湧かないという方もいらっしゃると思いますが、

追分の魅力を今回知っていただけたらと思います。

 

御影用水_ブログ写真_編集済.jpg

写真::御影用水エリア

 

◆追分

軽井沢には江戸時代に栄えた五街道の一つである中山道が通っていました。

その12番目の宿場町「追分宿」があったため追分(信濃追分)と呼ばれています。

軽井沢の中では最も西にあるエリアで、別荘としても定住としても

過ごしやすい場所としてとても人気があります。

 

・相場

物件の価格は比較的安く、一坪5万円~8万円となります。

お求めやすい価格の物件が多いため、別荘の購入だけでなく

土地を買って別荘を建てるという方もたくさんいらっしゃいます。

 

中でも、ゆったりとした温水路が通っている

御影用水エリアが一番人気で、水辺に別荘が欲しい方や

温水路独特の景色を楽しみたい方にとても人気があります。

また、温水路沿いはとても静かな環境でして、

都会の喧騒から離れて静かに過ごすことができます。

温水路沿いであればすぐ隣に建物が建ちませんので

広々とした空間に別荘が欲しいという方にもおすすめしたいです。

御影用水エリアの坪単価は高く一坪7万円~8万円となりますが、

軽井沢の静かな環境でリフレッシュしたいという方には良い場所です。

 

・環境

追分の環境を一言で表すと「とても過ごしやすい」です。

特徴は主に下記の3つが挙げられます。

 

①湿気の少なさ

②自然の多さ

③平坦な土地が多い

 

追分は軽井沢の中で最も湿気が少なく過ごしやすいエリアで、

別荘購入後のメンテナンスや維持費をそこまで心配する必要もありません。

夏はカラッと涼しいのが追分の特徴のひとつです。

湿気が少ないと自然も少ないのでは?と思う方もいらっしゃると思いますが、

追分はとても緑豊かな場所です。

初夏を迎えると青々とした森林と鳥のさえずり、虫の音を楽しむことができますので

軽井沢の自然を十分堪能することができます。

また、追分の価格は比較的安いですが、平坦な土地が多いのも特徴です。

 

・別荘なのか定住なのか

別荘、定住どちらをお考えの方にもおすすめできます。

自然環境も良いのですが、利便性も良いため

人気のスーパー「ツルヤ」は中軽井沢と御代田の2店舗へ行きやすいですし、

薬局、病院、保育園、小学校もあります。

追分は実際に生活している方からも「過ごしやすい」と定評があります。

 

・さいごに...

追分に別荘、定住をされている方のほとんどが

「過ごしやすさ」に惹かれて追分を選んでいます。

エリアにこだわりたいという希望が無ければ追分で価格を抑えて、

より広く自然が多い物件を購入することを考えてみても良いかもしれません。

 

そういった、物件購入や別荘建築についてのご相談も

リゾートホームで行っておりますのでお気軽にご連絡ください。

 

次回は中軽井沢について書いていこうと思います。

 

 

<追分のおすすめ物件!>

駅から徒歩圏内 !! 緑豊かな新築別荘 !!【2,980万円】

「しなの追分分譲地」 陽当たり・眺望良好 !!【1,160万円】

人気の御影用水エリア。快適な室内空間 !!【5,980万円】

 

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リゾートホームが選ばれる理由~軽井沢の不動産や別荘の購入・売却は株式会社リゾートホームへ~

株式会社リゾートホームのサイトをご覧いただき、ありがとうございます。弊社は、軽井沢の物件をメインに取り扱っております不動産会社です。近年では別荘も求めやすくなり、軽井沢でリゾートライフを過ごすことは夢物語ではなくなりました。個人のお客様はもちろんのこと、企業様向けの保養地としても最適な物件もご用意しておりますので、物件探しの際は弊社が全力でサポートさせていただきます。

軽井沢が別荘地として選ばれる理由

軽井沢が別荘地として選ばれている理由の一つとして、避暑地に適しているという地理的理由が挙げられます。自然豊かな軽井沢に夏になると多くの人が訪れますが、どのくらい涼しいのかというと、ここ10年間の8月の平均気温が21.0度、東京の27.8度と比べると6.8度の差がありますので、充分な涼しさを感じることができます。また、もう一つの理由として軽井沢の自然を残しつつ、道路の整備や街並みづくりなどが行われ、高い建物が建てられないようにしているなど景観が保護されています。その他にも新幹線や車でのアクセスの良さ、町内に点在するレストランやカフェ、ショッピング、スポーツなど多くの楽しみがあるため飽きることがありません。こうした理由から、軽井沢が別荘地として選ばれています。

軽井沢エリアでご紹介できる物件を多数ご用意

弊社では1000万円以下の軽井沢の物件も豊富にご用意しております。最低ラインであれば、500万円前後の物件もあります。土地は旧軽井沢や追分など、幅広いエリアに分布していますので、どんな別荘を建てるのか、はっきりアイデアが固まっていない場合でも、ぜひお気軽にお尋ねください。弊社には軽井沢の地理や不動産情報に精通したスタッフがいます。周辺環境にも詳しいですし、交通の便や維持費といった細かな質問にもお答えできます。

別荘づくりを一からサポート

弊社では、軽井沢にオリジナルの別荘の建築を考えている方のお手伝いもしております。設計図の作成は提携するベテランの建築士が担当致します。軽井沢のような自然豊かな環境と調和する家づくりを得意としておりますので、景色との調和を乱さずに、お客様の理想に限りなく近い別荘を建てることができます。なお、これまでの別荘の写真はサイト内の分譲実績で閲覧可能となっています。

買い換え時のお手続きも気軽に相談可能

査定から売却までの流れがスピーディー すでにお持ちの軽井沢の不動産を売却し、その費用を足しに新しい物件を購入したい。そのような希望を持たれている方も、株式会社リゾートホームにお任せください。弊社には査定の専門スタッフが常駐しておりますので、現在の物件の適正価格を正確に割り出します。値段にご納得いただけた場合は、媒介契約を結び、売主様の大切な不動産の販売活動を致します。契約後は速やかに売却ができるよう、様々な手段を講じます。 媒介(仲介)契約の内容について 媒介契約には、専属専任媒介、専任媒介、そして一般媒介の3つがあります。専属専任媒介契約及び専任媒介契約は、売主様と弊社のみの2者間の契約となっており、そのほかの仲介業者は挟まない形式です。メリットとしては、こまめに販売状況を売主様に報告する点と、積極的に営業活動ができるという点です。一見似ている印象の契約形態ですが、専属専任媒介は必ず弊社を通して売買契約を結ぶ必要のある契約なのに対して、専任媒介は弊社を介さずに売主様自らが探されたご友人の方などと直接売買契約を結ぶことのできる契約という点で大きな違いがあります。一般媒介契約は、弊社以外の業者にも物件の取り扱いを依頼できる契約となっています。複数の業者に依頼するため、広い範囲で買い手を探せるというメリットがあります。

使いやすい不動産検索機能

将来的には軽井沢には住みたいけれども、まだ検討の段階という方は、弊社サイトの検索機能を活用してください。検索は、旧軽井沢や南が丘といったエリアから探すこともできますし、1000万円以上や5000万円以上といった、価格帯から探すこともできます。軽井沢の位置関係がよくわからないという方は、「地図から探す」をご利用ください。バイパスやホテル、美術館などの地理を大まかに示した軽井沢マップが見られるので、直感的な物件探しが可能です。また、弊社が自信をもっておすすめする「自社分譲物件」にもぜひ一度目をお通しください。厳選した不動産の情報を掲載しております。

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株式会社リゾートホームではBLOGfacebookなど、SNSのアカウントを開設しております。公式サイトよりも早く耳寄りな不動産の情報をアップすることもありますので、ぜひご活用ください。

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