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軽井沢の別荘はどこがおすすめ?あなたに合ったエリアをご紹介します!

  • 最終更新日:2020.10.03
  • 公開日:2018.01.09Writer:りぞほくん

軽井沢は日本を代表する避暑地であり、外国の方からも大変人気があります。
そんなよく耳にする軽井沢ですが、どこに別荘を建てたらよいのかわからない方は
意外に多いのではないでしょうか。
軽井沢は旧軽井沢、南ヶ丘・南原、中軽井沢、南軽井沢、追分に分けられ、
それぞれのエリアごとに特色が変わります。
そこで、今回考えられるニーズごとにお勧めするエリアをご紹介します。

 

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知名度の高いエリアに別荘を持ちたい方

観光スポットの近くに住みたい方、軽井沢駅に歩ける場所がほしい方は
旧軽井沢エリアがおすすめです。
軽井沢駅より北側に位置する旧軽井沢は、軽井沢の中でも特に歴史のある別荘地だけあって、
高級感のある独特の雰囲気を醸しています。
軽井沢本通りや旧軽井沢銀座に近くであれば徒歩圏にお洒落なレストラン・カフェがありますし、
そこから少し離れますと昔から残されてきた自然も沢山ございます。
他のエリアと比べると、旧軽井沢は土地だけで数億円する高級別荘地ですが、
軽井沢一のブランド力を持っています。

 

 

落ち着いた雰囲気の高級別荘地を求める方

軽井沢駅と中軽井沢駅の間で、国道18号線と軽井沢バイパスに挟まれたエリアです。
明治時代の実業家雨宮敬次郎氏による開墾事業から現在の別荘地に続いています。
名門ゴルフ倶楽部として名高い軽井沢ゴルフ倶楽部を含むエリアで、
特徴としては観光客のいない閑静な高級別荘地であるということです。
グルメ通りや軽井沢バイパスにはレストラン・カフェがあります。
軽井沢駅にも近く鉄道を利用する方にも、自動車を利用する方にも便利なエリアです。

 

 

 

日常生活の便利さを求める方

別荘でもそうですが、特に定住を考えたときに安心して過ごせる場所としては、
軽井沢の生活の要である中軽井沢エリアをお勧めします。
中軽井沢には、しなの鉄道の中軽井沢駅があります。
野鳥の会の聖地ともいえる野鳥の森では、バードウォッチングができますし、
千ヶ滝などのハイキングコースも充実しています。有名な温泉の多いところでもあります。
駅の近くには定住者が多く軽井沢暮らしの中心エリアになっています。
また、大規模な別荘地もございますので、多くの方にとって対象となるエリアです。

 

 

 

高速道路からのアクセスを優先したい方

上信越自動車道の碓氷軽井沢インターより10分程の南軽井沢エリアがお勧めです。
トップシーズンの渋滞するときでも、別荘に行きやすいエリアです。
ゴルフ場が多く明るいイメージの南軽井沢ですが、
自然を満喫されたい方には緑の多い別荘地もございます。
地価の安い場所もありますのでコストを抑えたい方はチェックしてみてください。

 

 

 

コストを抑えたい、静かに過ごしたい方

別荘は高い買い物ですので、どうにかして出費を押さえたいと多くの方が感じるでしょう。
とにかく安くて、ゆっくりとした生活がしたい方は
軽井沢で一番過ごしやすい追分エリアがお勧めです。
商業施設等の生活利便施設は少ないですが、その分土地が安く、手の届きやすい物件が沢山あります。
また、湿度の少ないエリアということで追分を好まれる方もいます。
旧軽井沢などへは、しなの鉄道の信濃追分駅を利用することができます。
南軽井沢も追分エリアも軽井沢駅から遠いと思われていますが、
車で10~15分で行くことができます。

 

上記以外のニーズもあるとは思いますが、自分の好みに合った別荘探しの手助けになれば幸いです。

 

 

 

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株式会社リゾートホームのサイトをご覧いただき、ありがとうございます。弊社は、軽井沢の物件をメインに取り扱っております不動産会社です。近年では別荘も求めやすくなり、軽井沢でリゾートライフを過ごすことは夢物語ではなくなりました。個人のお客様はもちろんのこと、企業様向けの保養地としても最適な物件もご用意しておりますので、物件探しの際は弊社が全力でサポートさせていただきます。

軽井沢が別荘地として選ばれる理由

軽井沢が別荘地として選ばれている理由の一つとして、避暑地に適しているという地理的理由が挙げられます。自然豊かな軽井沢に夏になると多くの人が訪れますが、どのくらい涼しいのかというと、ここ10年間の8月の平均気温が21.0度、東京の27.8度と比べると6.8度の差がありますので、充分な涼しさを感じることができます。また、もう一つの理由として軽井沢の自然を残しつつ、道路の整備や街並みづくりなどが行われ、高い建物が建てられないようにしているなど景観が保護されています。その他にも新幹線や車でのアクセスの良さ、町内に点在するレストランやカフェ、ショッピング、スポーツなど多くの楽しみがあるため飽きることがありません。こうした理由から、軽井沢が別荘地として選ばれています。

軽井沢エリアでご紹介できる物件を多数ご用意

弊社では1000万円以下の軽井沢の物件も豊富にご用意しております。最低ラインであれば、約500万円前後の物件もあります。また中古の物件も扱っており、土地は旧軽井沢や追分など、幅広いエリアに分布していますので、どんな別荘を建てるのか、はっきりアイデアが固まっていない場合でも、ぜひお気軽にお尋ねください。弊社には軽井沢の地理や不動産情報に精通したスタッフがいます。周辺環境にも詳しいですし、交通の便や維持費といった細かな質問にも無料でお答えできます。

別荘づくりを一からサポート

弊社では、軽井沢にオリジナルの別荘の建築を考えている方のお手伝いもしております。設計図の作成は提携するベテランの建築士が担当致します。軽井沢のような自然豊かな環境と調和する家づくりを得意としておりますので、景色との調和を乱さずに、お客様の理想に限りなく近い別荘を建てることができます。なお、これまでの別荘の写真はサイト内の分譲実績で閲覧可能となっています。

買い換え時のお手続きも気軽に相談可能

査定から売却までの流れがスピーディー すでにお持ちの軽井沢の不動産を売却し、その費用を足しに新しい物件を購入したい。そのような希望を持たれている方も、株式会社リゾートホームにお任せください。弊社には査定の専門スタッフが常駐しておりますので、現在の物件の適正価格を正確に割り出します。値段にご納得いただけた場合は、媒介契約を結び、売主様の大切な不動産の販売活動を致します。契約後は速やかに売却ができるよう、様々な手段を講じます。 媒介(仲介)契約の内容について 媒介契約には、専属専任媒介、専任媒介、そして一般媒介の3つがあります。専属専任媒介契約及び専任媒介契約は、売主様と弊社のみの2者間の契約となっており、そのほかの仲介業者は挟まない形式です。メリットとしては、こまめに販売状況を売主様に報告する点と、積極的に営業活動ができるという点です。一見似ている印象の契約形態ですが、専属専任媒介は必ず弊社を通して売買契約を結ぶ必要のある契約なのに対して、専任媒介は弊社を介さずに売主様自らが探されたご友人の方などと直接売買契約を結ぶことのできる契約という点で大きな違いがあります。一般媒介契約は、弊社以外の業者にも物件の取り扱いを依頼できる契約となっています。複数の業者に依頼するため、広い範囲で買い手を探せるというメリットがあります。

使いやすい不動産検索機能

将来的には軽井沢には住みたいけれども、まだ検討の段階という方は、弊社サイトの検索機能を活用してください。検索は、旧軽井沢や南が丘といったエリアから探すこともできますし、1000万円以上や5000万円以上といった、価格帯から探すこともできます。軽井沢の位置関係がよくわからないという方は、「地図から探す」をご利用ください。バイパスやホテル、美術館などの地理を大まかに示した軽井沢マップが見られるので、直感的な物件探しが可能です。また、弊社が自信をもっておすすめする「自社分譲物件」にもぜひ一度目をお通しください。厳選した不動産の情報を掲載しております。

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