軽井沢の別荘は新築と中古、どっちがいいの？
- 最終更新日：2023.03.20
- 公開日：2023.03.20Writer：りぞほくん
「新築別荘か中古別荘か」
軽井沢での別荘購入を決めた際、
どちらがいいのか迷われる方が多いのではないでしょうか？
不動産の購入は多くの方にとって一生に一度の買い物なので
どういう物件を購入するか慎重に考えたいですよね。
新築と中古を比較する際には
「こっちの方が良いよ！」とは一概には言えないのですが、
どういった違いがあるのか、メリットやデメリットは何か
気になっている方も多いと思いますので、
そういった方はぜひこの記事を参考にしてみてください。
新築別荘と中古別荘、どっちがいいの？
1-1.新築別荘が良いケース
新築別荘のメリットはなんといっても新しくて綺麗なことです。
建物の使用感が気になる方、
新しい設備、イマドキの間取りを重視する方は新築別荘がおすすめです。
また、物件に華やかさや軽井沢らしさを求める場合には、
不動産会社がプロデュースする建売別荘がおすすめです。
軽井沢の土地・気候に精通したプロフェッショナル達が
企画・建築しているものが多いので、
軽井沢ブランドを味わいたい方は
建売別荘の購入を検討してみても良いかもしれません。
ちなみに、当社がプロデュースする建売別荘「軽井沢の家」は
それぞれの土地の特性に合った
軽井沢らしい唯一無二の別荘建築をテーマにしています。
しかし、新築・建売別荘には
値段が高いというデメリットがあります。
別荘を購入された方に非日常や贅沢を味わってもらうための
コンセプト設計、商品開発などの入念な計画がされています。
また、最新の設備が備わっている別荘が多いため
その分価格が高くなってしまう傾向にあります。
1-2.中古別荘が良いケース
中古別荘のメリットは低価格で購入でき、
リフォーム次第で自分好みの空間を作れることです。
中古ならではの風格を活かしたい方や
購入費用を抑えてリフォームやDIYをしたい方におすすめです。
しかし、中古別荘は将来の売却価格が下がる可能性が高いです。
別荘は老朽化に伴う使用期限がありますので
売却査定の際には減価償却の計算がされます。
これは別荘が綺麗かどうかに関わらずどのような別荘にも適用されます。
そのため中古別荘を購入する際には
使用年数によって価値が変動しない土地の魅力に着目することをお勧めします。
お得な物件が見つかるかもしれません。
中古別荘についてもっと知りたい方は
「軽井沢の中古別荘の本当の魅力と売買のポイント」で詳しく解説しています。
1-3.別荘ではなくホテルを利用すればよいのでは？
別荘の利用頻度が少ない方にとって
別荘を保有するメリットはあまりないのかもしれませんが、
資産価値のある別荘を持っているという観点から考えると
軽井沢に別荘を持つ意味が変わってきます。
詳しくは「資産として別荘をもつときに圧倒的に強くなる方法。」をご覧ください。
別荘を選ぶ際に必要な視点
最後に別荘を選ぶ際に必要な視点を説明します。
別荘を選ぶ際に大切なのは価格、使用感、将来性のバランスです。
立地や将来性など総合的に見て
妥当な値段であるかどうかを見極めることが大切です。
生活の動線や必要な設備を検討することが大切です。
ここでも立地や土地の価値を見極めることが重要です。
気になる物件がある際には、以上のことを念頭に置きながら
自分にとって新築別荘と中古別荘どちらが良いのか
判断してみてください。
まとめ
今回のブログでは新築別荘と中古別荘はどっちがいいのかについて解説しました。
こっちが良いよ！とは一概には言えないのですが、
それぞれの違いや、メリットやデメリットを考える際の参考になれば幸いです。
リゾートホームでは軽井沢の不動産売買に関するご相談を無料で承っております。
売却や購入についてお困りことがございましたら、一度ご相談下さい。
