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別荘を持つなら軽井沢がおすすめ!別荘の魅力と資産価値を解説

  • 最終更新日:2021.05.07
  • 公開日:2021.05.07Writer:りぞぱぱ

「軽井沢の別荘にどのような魅力があるのか知りたい」
「軽井沢の別荘に資産価値はあるのかな...?」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
今回の記事では、別荘の魅力と資産価値について解説します。

 

軽井沢の別荘の魅力と資産価値_20210507.jpg

 

 

 

軽井沢の別荘の魅力とは

 

資産価値についてご紹介する前に、
まずは軽井沢の別荘の魅力についてご紹介しましょう。

 

 

1-1.好きなタイミングで利用できる

ホテルに宿泊するとなると、宿泊施設探し、空室やプランの確認、
予約など、事前準備に手間がかかります。
大型連休や人気の観光地ですと、
タイミングが悪くて予約できないこともあるでしょう。

しかし、別荘があれば自分の好きな時間に好きなだけ利用する事が可能です。
宿泊施設のルールや他の宿泊客に気を遣うこともないのも大きな魅力です。

 

 

1-2.誰にも邪魔されないプライベートな時間を過ごせる

軽井沢のような別荘地は都心に比べると生活音が少ないので
自分の時間に集中したい時や、ゆっくりと過ごしたい時に最適です。

また、別荘を自分好みの部屋、趣味の部屋にしても良いかもしれません。
そうすることによって、誰にも邪魔されない時間を確保でき、
日々の疲れを癒す空間になるでしょう。

 

 

1-3.老後の住まいにもなる

仕事をリタイヤした後「都会を離れて静かな土地で暮らしたい!」とお考えの方は多いでしょう。
軽井沢でしたら、都心からのアクセスも良く、生活もしやすいのでとても魅力的です。

老後の夢を叶えるため、
将来的な永住を考えて、現役の内に別荘を購入される方も多くいらっしゃいます。
特に軽井沢のような雄大な自然を感じられる土地なら、
毎日癒しの時間を過ごせるでしょう。

 

定住をお考えの方には、住みやすいエリア3選定年退職後は軽井沢で暮らすのがおすすめの理由の記事がおすすめです。

 

 

 

資産価値が高い物件の特徴ってなに?

 

資産価値が高い物件に共通していることは、
交通利便性、生活利便性、居住快適性、独自性の4つです。
これらの要件を満たしているほど、資産価値は高くなります。

とはいっても、明確な基準があるわけではありませんし、
時代の流れや買い手のニーズによって価値は変わります。

不動産購入を検討する際には、必ず地元の不動産業者に相談し、
その土地の状況を聞くことをお勧めします。

 

 

 

軽井沢の別荘が資産形成におすすめな理由

 

実は、現在(2021年)、軽井沢の地価は上昇傾向にあります。
軽井沢全体の地価としては、2013年頃から上昇し続けています。
中でも開発の進んでいる地域では、
他と比べても大幅に高い5パーセントもの地価上昇率を記録しています。
この数字は、長野県内の地価上昇率で1位を記録するほどです。

こうした点を踏まえても、軽井沢の別荘は資産形成がしやすいと考えられます。
軽井沢で資産形成をお考えの方は、ぜひ具体的な行動に移してみてはいかがでしょうか?

 

 

参考サイト
株式会社Land Price Japan「土地代データ
国土交通省「土地総合情報システム
長野県庁「地価公示制度について

 

 

軽井沢の別荘で素敵な生活を始めませんか?

今回は、軽井沢の別荘の魅力と資産価値について解説しました。
現在は、地価の上昇に加え、リモートワークや定住などの需要が高まっています。
昨年、軽井沢のコロナ禍における不動産事情という記事で解説しましたが、
今後もこの傾向が続くと予想されます。
これを機に、軽井沢の別荘をぜひご検討されてみてはいかがでしょうか?

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~軽井沢の不動産や別荘の購入・売却は株式会社リゾートホームへ~

株式会社リゾートホームのサイトをご覧いただき、ありがとうございます。弊社は、軽井沢の物件をメインに取り扱っております不動産会社です。近年では別荘も求めやすくなり、軽井沢でリゾートライフを過ごすことは夢物語ではなくなりました。個人のお客様はもちろんのこと、企業様向けの保養地としても最適な物件もご用意しておりますので、物件探しの際は弊社が全力でサポートさせていただきます。

軽井沢が別荘地として選ばれる理由

軽井沢が別荘地として選ばれている理由の一つとして、避暑地に適しているという地理的理由が挙げられます。自然豊かな軽井沢に夏になると多くの人が訪れますが、どのくらい涼しいのかというと、ここ10年間の8月の平均気温が21.0度、東京の27.8度と比べると6.8度の差がありますので、充分な涼しさを感じることができます。また、もう一つの理由として軽井沢の自然を残しつつ、道路の整備や街並みづくりなどが行われ、高い建物が建てられないようにしているなど景観が保護されています。その他にも新幹線や車でのアクセスの良さ、町内に点在するレストランやカフェ、ショッピング、スポーツなど多くの楽しみがあるため飽きることがありません。こうした理由から、軽井沢が別荘地として選ばれています。

軽井沢エリアでご紹介できる物件を多数ご用意

弊社では1000万円以下の軽井沢の物件も豊富にご用意しております。最低ラインであれば、約500万円前後の物件もあります。また中古の物件も扱っており、土地は旧軽井沢や追分など、幅広いエリアに分布していますので、どんな別荘を建てるのか、はっきりアイデアが固まっていない場合でも、ぜひお気軽にお尋ねください。弊社には軽井沢の地理や不動産情報に精通したスタッフがいます。周辺環境にも詳しいですし、交通の便や維持費といった細かな質問にも無料でお答えできます。

別荘づくりを一からサポート

弊社では、軽井沢にオリジナルの別荘の建築を考えている方のお手伝いもしております。設計図の作成は提携するベテランの建築士が担当致します。軽井沢のような自然豊かな環境と調和する家づくりを得意としておりますので、景色との調和を乱さずに、お客様の理想に限りなく近い別荘を建てることができます。なお、これまでの別荘の写真はサイト内の分譲実績で閲覧可能となっています。

買い換え時のお手続きも気軽に相談可能

査定から売却までの流れがスピーディー すでにお持ちの軽井沢の不動産を売却し、その費用を足しに新しい物件を購入したい。そのような希望を持たれている方も、株式会社リゾートホームにお任せください。弊社には査定の専門スタッフが常駐しておりますので、現在の物件の適正価格を正確に割り出します。値段にご納得いただけた場合は、媒介契約を結び、売主様の大切な不動産の販売活動を致します。契約後は速やかに売却ができるよう、様々な手段を講じます。 媒介(仲介)契約の内容について 媒介契約には、専属専任媒介、専任媒介、そして一般媒介の3つがあります。専属専任媒介契約及び専任媒介契約は、売主様と弊社のみの2者間の契約となっており、そのほかの仲介業者は挟まない形式です。メリットとしては、こまめに販売状況を売主様に報告する点と、積極的に営業活動ができるという点です。一見似ている印象の契約形態ですが、専属専任媒介は必ず弊社を通して売買契約を結ぶ必要のある契約なのに対して、専任媒介は弊社を介さずに売主様自らが探されたご友人の方などと直接売買契約を結ぶことのできる契約という点で大きな違いがあります。一般媒介契約は、弊社以外の業者にも物件の取り扱いを依頼できる契約となっています。複数の業者に依頼するため、広い範囲で買い手を探せるというメリットがあります。

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将来的には軽井沢には住みたいけれども、まだ検討の段階という方は、弊社サイトの検索機能を活用してください。検索は、旧軽井沢や南が丘といったエリアから探すこともできますし、1000万円以上や5000万円以上といった、価格帯から探すこともできます。軽井沢の位置関係がよくわからないという方は、「地図から探す」をご利用ください。バイパスやホテル、美術館などの地理を大まかに示した軽井沢マップが見られるので、直感的な物件探しが可能です。また、弊社が自信をもっておすすめする「自社分譲物件」にもぜひ一度目をお通しください。厳選した不動産の情報を掲載しております。

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