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定住を考えた別荘を購入したい!軽井沢の不動産会社が物件選びのポイントを解説します。

  • 最終更新日:2021.04.12
  • 公開日:2021.04.12Writer:りぞほくん

軽井沢の別荘をお探しの方の中には、
定住を視野に入れた物件探しをご希望の方も多いのではないでしょうか。

近年は定年後の第2の人生を始めるための家として、
別荘への定住をご検討される方も少なくありません。

今回のブログでは、定住を考えた別荘を購入したい方へ向けて
別荘地での定住がおすすめの理由や物件選びのポイントをご紹介します。

 

定住を考えた別荘を購入したい!_20210328.jpg

 

 

 

別荘地での定住がおすすめの理由とは

 

別荘地と言えば、連休や週末に一時的な滞在をされる方が多いですが、
近年は、定年後も別荘で仕事を続けられる方や、
新幹線などを利用し、別荘地から勤務地まで通う方が増えました

こうした方々があえて別荘に定住する理由とは何なのでしょうか。

 

 

多くの場合、
・自然を感じながら生活がしたい
・趣味を満喫したい
・ゆっくりとした時間を過ごしたい
という理由で別荘に定住される方が多いです。

 

別荘地なら山登りや釣り、サーフィンなどのアウトドアだけでなく、
静かな環境で読書や陶芸などのインドアな趣味も楽しめます。

さらに自然が多い軽井沢のような別荘地はお子様の教育にも最適です。
虫取りやハイキングなどの都心部ではなかなか行えない様々な経験を通して、
お子様とのコミュニケーションを図れるでしょう。

 

 

 

別荘に定住する際の不安点とは

 

別荘での定住は沢山のメリットが得られますが、
別荘購入には大きな金額が動くため、不安を感じる方も多いでしょう。

特に、夏以外の生活のしやすさはどうなのか?
インフラが整っているのか?の2点については、
誰もが1度は心配になる部分ではないでしょうか?

 

 

 

2-1.シーズン以外は自然が厳しい?

 

シーズン以外の別荘地の気候や生活感はあまり知られていないことが多いですので
定住を考える際には、オフシーズンの様子を良く調べておく必要があります。

特に、海辺では台風、山間部では積雪の影響が出やすいので、
街の状況や生活感はとても大事です。

現代ではインターネットが普及し、いろんな情報が手に入りますが、
出来れば現地へ足を運んで様子を見るようにしましょう。

 

 

 

2-2.インフラは整っているのか?

別荘地は定住を想定されていない場合があるため、
地域によってインフラが十分に整っておらず、
台風や積雪がある際には流通が悪くなる可能性があります。

 

自然の多い別荘地は良くも悪くも自然の影響を受けやすいので、
インフラ対策をすることは必須です。
とはいっても、基本的には都心部と同じように普段から備えをしておけば問題ありません。

 

 

 

将来の定住を考えた別荘を購入する際のポイントとは

 

先程は別荘に定住する際の不安点についてご紹介しましたが、
それらを踏まえた上で将来の定住を考えた別荘を選ぶには
どのようなポイントを押さえれば良いのでしょうか。

 

 

 

3-1.住み続けられるエリアなのか?

海辺と山間部では物件選びのポイントが異なりますが、
どちらも自分が住み続けられる環境であることはとても重要です。

特に、定住となると1年を通しての気候を把握する必要がありますので、
季節ごとの様子を実際に見たり体験したりした方が良いでしょう。

軽井沢の場合は、避暑地として夏場は人気ですが、冬場はとても寒いです。
別荘の購入や定住を検討される際には、寒さ対策が重要です。

 

 

 

3-2.生活利便施設は近くにあるのか?

スーパーやホームセンター、病院などは行きやすい距離にあった方が生活がしやすいです。
とはいっても、軽井沢での生活は車移動がマストですので、
そこまで心配する必要はないでしょう。

車なしでの生活を希望するのであれば、
中軽井沢駅周辺、追分の西側のエリアがおすすめです。
セカンドライフを考える際には、エリアを選びにも工夫が必要です。

定住におすすめのエリアについては、
住みやすいエリアはどこなのか?でも解説しています。

 

 

 

軽井沢の別荘選びはリゾートホームにお任せください!

 

今回は、定住を考えた別荘を購入したい方へ向けて
別荘地での定住がおすすめの理由や物件選びのポイントをご紹介しました。

自然豊かな軽井沢は都会にはない魅力が様々あることに加え、
程よく生活利便施設もあるため定住には最適の土地です。

ぜひ今回ご紹介したポイントも参考になさって、
軽井沢で別荘を探されてみてはいかがでしょうか。

 

軽井沢での定住については、
軽井沢に定住ってアリなのか?
軽井沢での定住のメリットと物件選びの注意点
でも詳しく解説しています。

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~軽井沢の不動産や別荘の購入・売却は株式会社リゾートホームへ~

株式会社リゾートホームのサイトをご覧いただき、ありがとうございます。弊社は、軽井沢の物件をメインに取り扱っております不動産会社です。近年では別荘も求めやすくなり、軽井沢でリゾートライフを過ごすことは夢物語ではなくなりました。個人のお客様はもちろんのこと、企業様向けの保養地としても最適な物件もご用意しておりますので、物件探しの際は弊社が全力でサポートさせていただきます。

軽井沢が別荘地として選ばれる理由

軽井沢が別荘地として選ばれている理由の一つとして、避暑地に適しているという地理的理由が挙げられます。自然豊かな軽井沢に夏になると多くの人が訪れますが、どのくらい涼しいのかというと、ここ10年間の8月の平均気温が21.0度、東京の27.8度と比べると6.8度の差がありますので、充分な涼しさを感じることができます。また、もう一つの理由として軽井沢の自然を残しつつ、道路の整備や街並みづくりなどが行われ、高い建物が建てられないようにしているなど景観が保護されています。その他にも新幹線や車でのアクセスの良さ、町内に点在するレストランやカフェ、ショッピング、スポーツなど多くの楽しみがあるため飽きることがありません。こうした理由から、軽井沢が別荘地として選ばれています。

軽井沢エリアでご紹介できる物件を多数ご用意

弊社では1000万円以下の軽井沢の物件も豊富にご用意しております。最低ラインであれば、約500万円前後の物件もあります。また中古の物件も扱っており、土地は旧軽井沢や追分など、幅広いエリアに分布していますので、どんな別荘を建てるのか、はっきりアイデアが固まっていない場合でも、ぜひお気軽にお尋ねください。弊社には軽井沢の地理や不動産情報に精通したスタッフがいます。周辺環境にも詳しいですし、交通の便や維持費といった細かな質問にも無料でお答えできます。

別荘づくりを一からサポート

弊社では、軽井沢にオリジナルの別荘の建築を考えている方のお手伝いもしております。設計図の作成は提携するベテランの建築士が担当致します。軽井沢のような自然豊かな環境と調和する家づくりを得意としておりますので、景色との調和を乱さずに、お客様の理想に限りなく近い別荘を建てることができます。なお、これまでの別荘の写真はサイト内の分譲実績で閲覧可能となっています。

買い換え時のお手続きも気軽に相談可能

査定から売却までの流れがスピーディー すでにお持ちの軽井沢の不動産を売却し、その費用を足しに新しい物件を購入したい。そのような希望を持たれている方も、株式会社リゾートホームにお任せください。弊社には査定の専門スタッフが常駐しておりますので、現在の物件の適正価格を正確に割り出します。値段にご納得いただけた場合は、媒介契約を結び、売主様の大切な不動産の販売活動を致します。契約後は速やかに売却ができるよう、様々な手段を講じます。 媒介(仲介)契約の内容について 媒介契約には、専属専任媒介、専任媒介、そして一般媒介の3つがあります。専属専任媒介契約及び専任媒介契約は、売主様と弊社のみの2者間の契約となっており、そのほかの仲介業者は挟まない形式です。メリットとしては、こまめに販売状況を売主様に報告する点と、積極的に営業活動ができるという点です。一見似ている印象の契約形態ですが、専属専任媒介は必ず弊社を通して売買契約を結ぶ必要のある契約なのに対して、専任媒介は弊社を介さずに売主様自らが探されたご友人の方などと直接売買契約を結ぶことのできる契約という点で大きな違いがあります。一般媒介契約は、弊社以外の業者にも物件の取り扱いを依頼できる契約となっています。複数の業者に依頼するため、広い範囲で買い手を探せるというメリットがあります。

使いやすい不動産検索機能

将来的には軽井沢には住みたいけれども、まだ検討の段階という方は、弊社サイトの検索機能を活用してください。検索は、旧軽井沢や南が丘といったエリアから探すこともできますし、1000万円以上や5000万円以上といった、価格帯から探すこともできます。軽井沢の位置関係がよくわからないという方は、「地図から探す」をご利用ください。バイパスやホテル、美術館などの地理を大まかに示した軽井沢マップが見られるので、直感的な物件探しが可能です。また、弊社が自信をもっておすすめする「自社分譲物件」にもぜひ一度目をお通しください。厳選した不動産の情報を掲載しております。

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