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軽井沢の6つのエリアの特徴を詳しくご説明します!

  • 最終更新日:2020.12.18
  • 公開日:2020.12.18Writer:りぞほくん

軽井沢町は、自然とリゾートの両方を味わえる魅力的な土地です。
ハイシーズンの夏はもちろんですが、1年を通して
様々な顔を見せる軽井沢に多くの方が魅了されています。
今回は、そんな軽井沢のエリアの特徴を6つに分けて詳しくご紹介します。

 

 

地図_ブログ.jpg

 

 

 

軽井沢の6つのエリア

リゾートホームでは軽井沢を分かりやすく
6つのエリアに分けています。

 

旧軽井沢 南ヶ丘・南原 追分
中軽井沢北 中軽井沢南 南軽井沢

 

それぞれのエリアに特徴があって、不動産を購入する際には
目的や利用頻度を考慮してエリアを選ぶ必要があります。

 

 

1-1.これぞ軽井沢!トップレベルの別荘が集まる旧軽井沢

旧軽井沢はトップクラスの物件が集まるエリアです。
昔から変わらない軽井沢らしい自然と、
別荘地としての独特の雰囲気が特徴的で、
軽井沢の歴史の中心となりました。

 

今でも圧倒的なブランド力と人気は変わらず、
販売される物件はすぐに購入されることが多いです。

 

また、別荘地だけでなく商業地としての側面を持っているため
リゾート感のある観光地とも言えます。

 

 

 

1-2.別荘から移住まで◎!人気が高まる南ヶ丘・南原

南ヶ丘・南原エリアは平坦で静けさが特徴的なエリアです。
旧軽井沢同様、ブランドイメージが強いですが、
旧軽井沢と比較すると手頃な物件が多く、近年人気が高まっています。

 

また、利便性が良く、比較的過ごしやすい気候なため、
定住地としても注目されています。

 

 

 

1-3.安定した生活が魅力的!移住・定住の中軽井沢

中軽井沢は、最も利便性の良く、
移住した方や、地元の住民が暮らすエリアです。

 

中軽井沢エリアは国道18号線(もしくは、しなの鉄道中軽井沢駅)を境に、
北エリアと南エリアに分けられます。

 

中軽井沢北エリアは、移住・別荘の両方にお勧めです。
山側(北)は自然や観光スポットがあることから別荘を検討される方が多く、 駅側(南)は学校やスーパーマーケットがあるため、移住を検討される方が多いです。

 

中軽井沢南エリアは定住地としてお勧めです。
小学校や保育園、スーパーマーケットや薬局等
生活に必要な施設が揃っていますので、
移住・定住を検討される方が多いです。

 

 

 

1-4.明るくて広い土地が多い!落ち着いた雰囲気の南軽井沢

南軽井沢エリアは明るくて平坦な土地が多いエリアです。
地価が比較的安いため、広い土地や別荘の建築を検討される方にお勧めです。
ゴルフ場や自然が多い為、静かに暮らすこともできます。

 

 

 

1-5.過ごしやすい気候!別荘向きエリアも多い追分

追分エリアは一番湿気が少なく過ごしやすいエリアです。
また、御代田町、小諸市、佐久市へのアクセスが良いので、
生活の利便性が高いことも魅力的です。

 

一般的には、定住地のイメージが強いですが、
別荘向きの場所もあります。

 

 

 

軽井沢の別荘やエリアのご相談はリゾートホームまで!

今回は軽井沢の特徴をエリア別に詳しく解説しました。
ご紹介した中に気になるエリアはございましたでしょうか。
軽井沢の別荘や移住について、お困りのことがございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

 

軽井沢のエリアについては、
軽井沢の別荘はどこがおすすめ?あなたに合ったエリアをご紹介します!」や
軽井沢は高い?お手頃物件だってありますよ!」もおすすめです。

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リゾートホームが選ばれる理由

~軽井沢の不動産や別荘の購入・売却は株式会社リゾートホームへ~

株式会社リゾートホームのサイトをご覧いただき、ありがとうございます。弊社は、軽井沢の物件をメインに取り扱っております不動産会社です。近年では別荘も求めやすくなり、軽井沢でリゾートライフを過ごすことは夢物語ではなくなりました。個人のお客様はもちろんのこと、企業様向けの保養地としても最適な物件もご用意しておりますので、物件探しの際は弊社が全力でサポートさせていただきます。

軽井沢が別荘地として選ばれる理由

軽井沢が別荘地として選ばれている理由の一つとして、避暑地に適しているという地理的理由が挙げられます。自然豊かな軽井沢に夏になると多くの人が訪れますが、どのくらい涼しいのかというと、ここ10年間の8月の平均気温が21.0度、東京の27.8度と比べると6.8度の差がありますので、充分な涼しさを感じることができます。また、もう一つの理由として軽井沢の自然を残しつつ、道路の整備や街並みづくりなどが行われ、高い建物が建てられないようにしているなど景観が保護されています。その他にも新幹線や車でのアクセスの良さ、町内に点在するレストランやカフェ、ショッピング、スポーツなど多くの楽しみがあるため飽きることがありません。こうした理由から、軽井沢が別荘地として選ばれています。

軽井沢エリアでご紹介できる物件を多数ご用意

弊社では1000万円以下の軽井沢の物件も豊富にご用意しております。最低ラインであれば、約500万円前後の物件もあります。また中古の物件も扱っており、土地は旧軽井沢や追分など、幅広いエリアに分布していますので、どんな別荘を建てるのか、はっきりアイデアが固まっていない場合でも、ぜひお気軽にお尋ねください。弊社には軽井沢の地理や不動産情報に精通したスタッフがいます。周辺環境にも詳しいですし、交通の便や維持費といった細かな質問にも無料でお答えできます。

別荘づくりを一からサポート

弊社では、軽井沢にオリジナルの別荘の建築を考えている方のお手伝いもしております。設計図の作成は提携するベテランの建築士が担当致します。軽井沢のような自然豊かな環境と調和する家づくりを得意としておりますので、景色との調和を乱さずに、お客様の理想に限りなく近い別荘を建てることができます。なお、これまでの別荘の写真はサイト内の分譲実績で閲覧可能となっています。

買い換え時のお手続きも気軽に相談可能

査定から売却までの流れがスピーディー すでにお持ちの軽井沢の不動産を売却し、その費用を足しに新しい物件を購入したい。そのような希望を持たれている方も、株式会社リゾートホームにお任せください。弊社には査定の専門スタッフが常駐しておりますので、現在の物件の適正価格を正確に割り出します。値段にご納得いただけた場合は、媒介契約を結び、売主様の大切な不動産の販売活動を致します。契約後は速やかに売却ができるよう、様々な手段を講じます。 媒介(仲介)契約の内容について 媒介契約には、専属専任媒介、専任媒介、そして一般媒介の3つがあります。専属専任媒介契約及び専任媒介契約は、売主様と弊社のみの2者間の契約となっており、そのほかの仲介業者は挟まない形式です。メリットとしては、こまめに販売状況を売主様に報告する点と、積極的に営業活動ができるという点です。一見似ている印象の契約形態ですが、専属専任媒介は必ず弊社を通して売買契約を結ぶ必要のある契約なのに対して、専任媒介は弊社を介さずに売主様自らが探されたご友人の方などと直接売買契約を結ぶことのできる契約という点で大きな違いがあります。一般媒介契約は、弊社以外の業者にも物件の取り扱いを依頼できる契約となっています。複数の業者に依頼するため、広い範囲で買い手を探せるというメリットがあります。

使いやすい不動産検索機能

将来的には軽井沢には住みたいけれども、まだ検討の段階という方は、弊社サイトの検索機能を活用してください。検索は、旧軽井沢や南が丘といったエリアから探すこともできますし、1000万円以上や5000万円以上といった、価格帯から探すこともできます。軽井沢の位置関係がよくわからないという方は、「地図から探す」をご利用ください。バイパスやホテル、美術館などの地理を大まかに示した軽井沢マップが見られるので、直感的な物件探しが可能です。また、弊社が自信をもっておすすめする「自社分譲物件」にもぜひ一度目をお通しください。厳選した不動産の情報を掲載しております。

SNSで最新の物件情報を発信

株式会社リゾートホームではBLOGfacebookなど、SNSのアカウントを開設しております。公式サイトよりも早く耳寄りな不動産の情報をアップすることもありますので、ぜひご活用ください。

資料請求も可能

弊社では多忙な方や、現地にすぐ足を運べない方の為に、不動産情報を記載した資料をお配りしております。右上の「資料請求内容の確認」から資料請求の申し込みフォームへ移行することができます。フォームでは種別(土地か、戸建てか)、使用目的(別荘か、店舗か)、そして予算やご購入される時期を入力していただくことで、弊社がお客様に合ったベストな資料をお送りします。 また、具体的な購入予定はないけれど、弊社への相談を希望される場合もお気軽にメールにてお問合せください。

リゾートホームにおまかせください!

不動産会社は日本全国にありますが、軽井沢エリアに限って言えば、物件数やサポートの手厚さという点でどこの会社にも負けない自信があります。終の棲家や束の間の癒し空間となる別荘など、お客様に合ったベストな物件を提案致します。ぜひお気軽にご相談ください。

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