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初めて別荘を探す方へ|軽井沢のエリアってなに?

  • 最終更新日:2022.02.27
  • 公開日:2022.02.27Writer:りぞほくん

軽井沢で別荘を探し始めた方の中には、
「エリアってたくさんあるけど、どんな違いがあるの?」
「自分に合ったエリアってどこなんだろう?」
とお悩みの方もいるのではないでしょうか?

今回のブログでは、
軽井沢初心者へ向けて、エリアの解説をします。

 

軽井沢のエリアって何?.jpg

 

 

 

軽井沢のエリアは全部で6つ

軽井沢には6つのエリアが存在します。
1つずつ見ていきましょう!

旧軽井沢
軽井沢の別荘からイメージされるのは
苔庭と豊かな自然ではないでしょうか?
そんなイメージに最も近いのが旧軽井沢エリアです。
130年以上の歴史を誇るこのエリアは
昔からハイクラスの別荘が集まっています。

南ヶ丘・南原
旧軽井沢に次いで高級な別荘が立ち並ぶエリアです。
旧軽井沢に比べると新しい別荘が多いのが特徴的です。
2拠点生活、セカンドハウスの場所としても人気があります。

南軽井沢
軽井沢の中でも明るく平坦で、開放的な土地が多いエリアです。
近年、移住者が増加しており、子育て世代からセカンドライフ世代まで
注目されているエリアです。

中軽井沢北
中軽井沢駅から北側に位置するこのエリアは
別荘と移住の両方に需要があります。
移住はしたいけど、別荘地っぽさが欲しいという方におすすめのエリアです。

中軽井沢南
中軽井沢駅から南に位置するこのエリアには
スーパーや薬局、ホームセンターなどが集中しています。
「軽井沢生活の要」となるエリアなので幅広い層に人気があります。

追分
若いころは別荘として、将来は移住先として
ライフスタイルの変化に適応しやすいのが追分エリアです。
スーパーは軽井沢町、御代田町の両方を使うことができますし、
佐久市や小諸市といった他の街へのアクセスも容易です。

 

 

エリアを選ぶ際に気を付けたいこと

エリアについてご紹介しましたが、
実際に物件を選ぶ際には総合的な判断が必要になりますので、
「別荘なら旧軽井沢!」「移住なら中軽井沢南!」とは
一概には言えません。
あくまでエリアはひとつの目安として捉えておきましょう。

 

 

いかがでしたでしょうか?
軽井沢のエリアにはそれぞれ特徴があります。
おでかけの際には軽井沢をグルッと一周まって、
街の雰囲気を体感してみてくださいね!

エリアについて気になる方は、人気の軽井沢の別荘はどこがおすすめ?の記事も、ぜひご覧ください!

リゾートホームでは軽井沢の別荘の売買に関するご相談を承っております。
別荘初心者の方も大歓迎です。
まずはお気軽にお問合せください!

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~軽井沢の不動産や別荘の購入・売却は株式会社リゾートホームへ~

株式会社リゾートホームのサイトをご覧いただき、ありがとうございます。弊社は、軽井沢の物件をメインに取り扱っております不動産会社です。近年では別荘も求めやすくなり、軽井沢でリゾートライフを過ごすことは夢物語ではなくなりました。個人のお客様はもちろんのこと、企業様向けの保養地としても最適な物件もご用意しておりますので、物件探しの際は弊社が全力でサポートさせていただきます。

軽井沢が別荘地として選ばれる理由

軽井沢が別荘地として選ばれている理由の一つとして、避暑地に適しているという地理的理由が挙げられます。自然豊かな軽井沢に夏になると多くの人が訪れますが、どのくらい涼しいのかというと、ここ10年間の8月の平均気温が21.0度、東京の27.8度と比べると6.8度の差がありますので、充分な涼しさを感じることができます。また、もう一つの理由として軽井沢の自然を残しつつ、道路の整備や街並みづくりなどが行われ、高い建物が建てられないようにしているなど景観が保護されています。その他にも新幹線や車でのアクセスの良さ、町内に点在するレストランやカフェ、ショッピング、スポーツなど多くの楽しみがあるため飽きることがありません。こうした理由から、軽井沢が別荘地として選ばれています。

軽井沢エリアでご紹介できる物件を多数ご用意

弊社では1000万円以下の軽井沢の物件も豊富にご用意しております。最低ラインであれば、約500万円前後の物件もあります。また中古の物件も扱っており、土地は旧軽井沢や追分など、幅広いエリアに分布していますので、どんな別荘を建てるのか、はっきりアイデアが固まっていない場合でも、ぜひお気軽にお尋ねください。弊社には軽井沢の地理や不動産情報に精通したスタッフがいます。周辺環境にも詳しいですし、交通の便や維持費といった細かな質問にも無料でお答えできます。

別荘づくりを一からサポート

弊社では、軽井沢にオリジナルの別荘の建築を考えている方のお手伝いもしております。設計図の作成は提携するベテランの建築士が担当致します。軽井沢のような自然豊かな環境と調和する家づくりを得意としておりますので、景色との調和を乱さずに、お客様の理想に限りなく近い別荘を建てることができます。なお、これまでの別荘の写真はサイト内の分譲実績で閲覧可能となっています。

買い換え時のお手続きも気軽に相談可能

査定から売却までの流れがスピーディー すでにお持ちの軽井沢の不動産を売却し、その費用を足しに新しい物件を購入したい。そのような希望を持たれている方も、株式会社リゾートホームにお任せください。弊社には査定の専門スタッフが常駐しておりますので、現在の物件の適正価格を正確に割り出します。値段にご納得いただけた場合は、媒介契約を結び、売主様の大切な不動産の販売活動を致します。契約後は速やかに売却ができるよう、様々な手段を講じます。 媒介(仲介)契約の内容について 媒介契約には、専属専任媒介、専任媒介、そして一般媒介の3つがあります。専属専任媒介契約及び専任媒介契約は、売主様と弊社のみの2者間の契約となっており、そのほかの仲介業者は挟まない形式です。メリットとしては、こまめに販売状況を売主様に報告する点と、積極的に営業活動ができるという点です。一見似ている印象の契約形態ですが、専属専任媒介は必ず弊社を通して売買契約を結ぶ必要のある契約なのに対して、専任媒介は弊社を介さずに売主様自らが探されたご友人の方などと直接売買契約を結ぶことのできる契約という点で大きな違いがあります。一般媒介契約は、弊社以外の業者にも物件の取り扱いを依頼できる契約となっています。複数の業者に依頼するため、広い範囲で買い手を探せるというメリットがあります。

使いやすい不動産検索機能

将来的には軽井沢には住みたいけれども、まだ検討の段階という方は、弊社サイトの検索機能を活用してください。検索は、旧軽井沢や南が丘といったエリアから探すこともできますし、1000万円以上や5000万円以上といった、価格帯から探すこともできます。軽井沢の位置関係がよくわからないという方は、「地図から探す」をご利用ください。バイパスやホテル、美術館などの地理を大まかに示した軽井沢マップが見られるので、直感的な物件探しが可能です。また、弊社が自信をもっておすすめする「自社分譲物件」にもぜひ一度目をお通しください。厳選した不動産の情報を掲載しております。

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不動産会社は日本全国にありますが、軽井沢エリアに限って言えば、物件数やサポートの手厚さという点でどこの会社にも負けない自信があります。終の棲家や束の間の癒し空間となる別荘など、お客様に合ったベストな物件を提案致します。ぜひお気軽にご相談ください。

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