軽井沢で不動産・別荘のことなら株式会社リゾートホーム

都会の喧騒や日々の仕事を忘れてリフレッシュしたい、

そんな方はいらっしゃいませんか？

軽井沢でしたら都心から新幹線で１時間ほどの距離にありますので、

短い休日でも気軽に来ることができます。

そこで今日は、軽井沢の別荘でのリフレッシュ方法をご紹介いたします！

　

　

□アウトドアを楽しむ

まず初めにオススメしたいのが、大自然の中でアウトドアを楽しむことです。

軽井沢は自然が豊かな土地ですので、都会から自然を求めて訪れる方がたくさんいらっしゃいます。

そのため、初夏から秋にかけて

ハイキングやバードウォッチング、キャンプが楽しめる施設はとても人気があります。

また、スポーツだけに焦点を当ててみても、

テニスコートやゴルフ場が数多くありますので

高原の澄んだ空気の中気持ちよくスポーツをするのもおすすめです！

　

□別荘に引きこもってみる

「アウトドアが苦手」「雨で外に出られない」ということもあるかと思います。

そういったときは、思い切って別荘にこもってしまうのもおすすめです！

趣味が裁縫や読書の方は、別荘に道具を持っていき

没頭してみるのも良いリフレッシュにつながります。

　

もし雨が降っていたとしても

大自然の雨からは、葉っぱが打たれる音や雨の匂いを感じることができますし

雨上がりには美しい小鳥のさえずりを聴くことができます！

　

□何もしないことも1つのリフレッシュ方法

「別荘にきたからには何かしなければ！」と義務を感じてしまう必要はありません。

中には別荘に来たからこそ「何もしたくない。」という方もいらっしゃると思います。

日々の疲れから開放されて、リフレッシュできるのであれば、

あなたにとって貴重な時間になります。

時には何もせずにゆったりと過ごしてみてください！

　

□さいごに...不動産会社の私たちがおすすめしたいこと

別荘でのリフレッシュ方法を３つご紹介しましたが、

素敵な時間を過ごすために最後にもう一つ、おすすめしたいことがあります。

それは、別荘をあなただけの空間にすることです。

軽井沢に別荘をお持ちの方は、

趣味を満喫するためのスペースを別荘内に設けている方が多くいます。

例えば、絵を描くことが好きな人であれば別荘の中にアトリエを設けていますし、

読書が好きな人であればホームライブラリーを作る人もいらっしゃいます。

何か自慢のコレクションがある人は、見て楽しむための展示場スペースを作っています。

　

このように、自分の好きなことに対して、

そのためのスペースを設けられるのは別荘ならではの楽しみ方の一つです！

ぜひあなただけの空間を作ってみてください！

　

　

　

今回は、別荘でのリフレッシュ方法を紹介しました。

別荘は、普段の生活から距離を置いて思いきり羽を休められる場所です。

是非あなたなりの休み方を見つけて、その時間を有意義に使ってみてください！

そうすれば、きっと素敵な別荘生活となることでしょう。

　

リゾートホームでは軽井沢の別荘・不動産をご紹介しています。

軽井沢の別荘にご興味をお持ちの方はお気軽にお問い合わせくださいませ！

　

　

　

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＜おすすめ物件＞

▷柳宿分譲地に新築戸建て誕生 !! 利便性の良い立地で別荘はもちろん、定住可能 !!【4,470万円】

▷旧軽銀座へ徒歩12分 !! 深緑に包まれて 豊かな自然を満喫 !!【1,200万円】

▷静寂の中、大自然に囲まれ小鳥の囀りに安らぐ刻。【2,800万円】

　

＜人気記事＞

▷梅雨に行きたい！軽井沢の観光スポット

▷日本で最も美しい村！

▷住宅インスペクションのメリット

　

　

　

　

みなさん、こんにちは！りぞままです。

　

東京から遅れること約１か月...

軽井沢はやっと桜が咲き始めました✿

そして、浅間山にはまだ雪が残っています...！

今年は、桜と雪のコラボレーションが叶いそうですね＾＾

GW中には満開の桜と残雪の景色が見れると思いますので

楽しみにしながら軽井沢へお越しください！！

　

　

さて、本日も新着物件のご紹介をいたします。

みなさんは冬は暖かく、夏は涼しく、

そして歳月を重ねることによって、深みが増す建築物をご存じでしょうか？

　

それは...ログハウスです。

今回はとっても素敵なログハウスが

新着物件として登場しましたのでご紹介いたします。

　

◆泉ノ里　ログハウス

　

旧軽井沢エリアにある、ホンカ製のログハウスで

可愛いらしさと隠れ家的な雰囲気を併せ持った素敵な別荘です。

室内はとても綺麗なため、すぐに利用することが可能です。

価格は1,980万円と、とてもお手頃で、

近くにはコンビニ、スーパー、病院等があり

生活の利便性も抜群です！

また、ログハウスの隣には、付属建物がありますので

趣味の部屋として利用するのも面白いかもしれません＾＾

　

　

新着物件いかがでしたでしょうか？

都心から１時間ほどのリゾートで

ログハウスのぬくもりを感じながら

素敵な休日を過ごしませんか？

　

明日からGW、10連休に突入です。

ぜひ軽井沢へお過ごしくださいませ。

社員一同、軽井沢でお待ちしております！

　

　

では、本日もここまでお読みいただきありがとうございました！

次回もお楽しみに！☆

　

りぞまま

　

　

　

「軽井沢に別荘を持つことが、夢なんだ！」

「自然の中で、リラックスできる自分だけの空間が欲しい！」

　

軽井沢の別荘をお求めになる方には

それぞれ思い描く " 軽井沢ライフ " があります。

生活が便利だと嬉しい方、軽井沢らしい自然を求めている方、

軽井沢のいろんな場所を観光したい方...

今回は、思い描く " 軽井沢ライフ " が実現できるよう

軽井沢を5つのエリアに分けて

ざっくりと！ご紹介いたします。

　

　

◆旧軽井沢エリア

旧軽井沢エリアは軽井沢の中で

観光地としても、別荘地としても最も有名な場所です。

軽井沢のルーツ・歴史を感じられるだけでなく、

美しい自然と高級感に溢れた、とても人気のエリアで

一歩、別荘地に踏み込むと、

川のせせらぎや、木漏れ日が心地よい素敵な空間が待っています。

THE 軽井沢を感じたい方には一番おすすめです！

　

＜旧軽井沢のおすすめ物件＞

▷旧軽井沢の雰囲気とパノラマビューを愉しむ高級リゾート。【37,200万円】

▷音羽ノ森ホテル近くの中古別荘 !! 高級感漂う住環境、抜群の利便性 !!【15,700万円】

　

◆南ヶ丘・南原エリア

南ヶ丘・南原エリアも旧軽井沢と同様に高級別荘地になります。

旧軽井沢と比較すると観光スポットはそれほど多くはありませんが、

開放感があってとても落ち着いた雰囲気を感じられます。

広く開かれた道から少し、脇に入ると、

緑に囲まれた小道がいくつもあるのが特徴的ですので

静かな空間で自然を満喫したい人におすすめしたいです！

　

＜南ヶ丘・南原エリアのおすすめ物件＞

▷伝統と格式の南原別荘地。プライベートリゾート！【5,000万円】

▷南原メイン道路沿い、明るい平坦地 !!【9,910万円】

　

◆中軽井沢エリア

中軽井沢は別荘地と定住の両方の特色があるエリアです。

北側にはハルニレテラスやピッキオの森など

自然を楽しめる人気な観光地がありますし、

南側はスーパーマーケットやホームセンターなど

生活に欠かせないお店が集まっています。

比較的お手頃な価格帯で利便性が良いので

別荘・定住両方にメリットがある

軽井沢で人気のエリアです！

　

＜中軽井沢のおすすめ物件＞

▷立地抜群 !! リフォーム済、すぐにご利用可能！【3,980万円】

▷自然に囲まれた静かな定住地 !!【780万円】

　

◆南軽井沢エリア

南軽井沢エリアはゴルフ場が有名ですが、

来年の春には風越学園が開校（予定）するなど、

軽井沢の中で注目されています。

塩沢湖やタリアセンなど

自然を楽しめるスポットが多いうえに

価格帯もよりリーズナブルなため

いま人気上昇中のエリアです！

　

＜南軽井沢のおすすめ物件＞

▷風越学園徒歩圏！明るく自然に囲まれた立地！【1,600万円】

▷閑静なプライベート空間、コテージ付 !!【2,100万円】

　

◆追分エリア

追分エリアは歴史好き・文学好きにはたまらないエリアです。

追分宿郷土館や堀辰雄文学記念館などの歴史資料館が多く、

今でも宿場町の雰囲気を感じることができるエリアです。

価格もリーズナブルですし、

軽井沢の中では比較的気候が落ち着いているため、

別荘にも定住にもとてもおすすめしたいエリアです！

　

＜追分のおすすめ物件＞

▷豊かな自然のなかで充実なひととき !!【530万円】

▷大浅間ゴルフ場に近く、借景が望めます。【980万円】

　

　

軽井沢のエリアについてざっくりとご紹介させていただきましたが

いかがでしたでしょうか？

それぞれのエリアに特色があり、どんな生活をしたいかによって

おすすめできる場所は変わってきます。

　

リゾートホームではヒアリングを通して、

おすすめの物件をご紹介させていただきますので

お気軽にお問い合わせください！

　

　

　

　

みなさん、こんにちは！りぞままです。

先週までは雪が降る日もあり、春とは程遠い軽井沢でしたが、

今週は20度近くなる日もあったりと、ぽかぽか陽気でした。

週末も暖かくなりそうなのでぜひ軽井沢へお出かけください＾＾

　

さて、今日はリゾートホームの自社物件である

「軽井沢の家―鞍手別荘―」に家具が入りましたので

改めてご紹介させていただきます！

※家具は別途ご相談下さい。

　

◆軽井沢の家―鞍手別荘―

「鞍手別荘R-１」「鞍手別荘R-２」は中軽井沢南エリアにあります。

それぞれの金額は、4,560万円、4,280万円です。

今回家具が入ったのは「鞍手別荘R-１」で、

別荘ご購入後の生活イメージが掴みやすいうえ、

とっても素敵な空間になりました！

　

◆鞍手別荘R-１

　

とても素敵ですよね～*

「鞍手別荘R-1」は木造平屋建ての2LDKで、

室内は明るく、窓が大きいためとても開放感があります。

北の窓からは、雄大な浅間山を眺めることもできますので、

四季折々の姿を楽しめます。

周辺には、スーパーマーケット、ドラッグストア、ホームセンター、コンビニなど

生活するうえで必要な環境が整っているため、

別荘としてではなく、定住をお考えの方にも

とてもおすすめです＾＾

　

また、「鞍手別荘R-２」には家具は入っていませんが

間取りやおすすめポイント、建築時のこだわりポイントが違いますので

気になる方は一度お話を聞きにお越しくださいませ！

　

　

「鞍手戸建て別荘」いかがでしたでしょうか？

家具が入ると生活のイメージがしやすいですし、

どんな部屋にしたいかといった、こだわりも

より明確になるかもしれません。

リゾートホームではそういったお客さまのご要望にお答えし、

思い描く軽井沢ライフを一緒に実現させていきます。

　

鞍手戸建て別荘以外にも

多くの軽井沢の別荘を扱っておりますので

お気軽にお問い合わせください！

　

　

では、本日もここまでお読みいただき

ありがとうございました。

次回もお楽しみに！☆

　

　

りぞまま

　

　

お子様と連休にどこへ行こうか悩んでいる方はいらっしゃいませんか?

毎日忙しい日が続いていると、お子様を連れてどこか遠くへ出かける機会がないという方が多いのではないでしょうか。

軽井沢は自然豊かなため、様々な動植物と触れ合う環境があります。

こういった経験はお子様にとって良い経験となること間違いなしです。

そこで今回は、軽井沢で過ごすことがお子様にとってどのようなメリットがあるのかを

ご紹介した後、軽井沢でのおすすめの過ごし方について触れていきたいと思います！

□メリット1：大自然に触れ合わせられる

軽井沢の魅力は、なんといっても緑が豊富にあることです。

また、都心に比べると軽井沢の方が土地の価格が安いため、同じ費用でもより大きな家を建てることが可能です。

そこで、子育てをしている方にオススメなのが、庭の大きな別荘を建てるということです。

先ほども申し上げた通り、軽井沢は自然が豊富な場所です。

夜に庭にでて、満天の星空を眺めてみることも都会ではなかなかできない経験になりますし、軽井沢だからこそ出会える植物や昆虫との出会いも楽しめるでしょう。

また、家で育てられるトマトやピーマンを栽培して自分で収穫するという経験を積ませてあげることも、お子様の成長にとっては非常に貴重な経験となることでしょう。

□メリット2：学校施設がある

別荘として軽井沢にお住まいをお持ちになる方が多いかと思いますが、実は軽井沢には3つの公立小学校と中学校が1つ、そして高校も1つ存在しています。

親がリモートでも働けるような仕事柄の場合であれば、軽井沢に定住しているご家族がいらっしゃいます。働き方の変化に伴いこのようなご家族が増えてきていますので、もし、このような環境の中で子育てをしていきたいとお考えであれば、定住について考えてみても良いでしょう。

□メリット3：空気がおいしい

冒頭で、自然豊かな環境で子育てができると申し上げましたが、そのメリットとして空気が美味しいことが言えます。

あなたも自然が豊かな場所に出かけた時に「空気が透き通っていておいしいなあ」とお思いになったことがあるのではないでしょうか。

是非その体験をお子様にもさせてあげてみてはいかがでしょうか。

これから元気にすくすくと育っていってほしいお子様だからこそ、このような環境で子育てをすることは大きなメリットと言えるのではないでしょうか。

□おすすめの過ごし方1：子供たちと一緒にアウトドアアクティブを楽しむ

都会であれば、近所の公園でお子様と一緒になって思いきり遊べないのではないでしょうか。

いつも公園のベンチから元気に遊ぶお子様を見守っていることが多いのではないかと思います。

しかし、別荘地の軽井沢であれば人もあまり多くありませんし、いたとしても敷地が広いですから、周りの目を気にせずに、お子様と一緒に思いっきり遊べますよ。

普段できないからこそ、軽井沢に来たときにはこのような過ごし方をしてみてはいかがでしょうか。

また、都会ではなかなか体験することのできないような川遊びやバードウォッチングができるのも軽井沢ならではの過ごし方だと言えるでしょう。

自然を舞台に様々な経験ができるイベントがありますので、そのようなイベントをチェックして是非ご家族でお出かけになってみてください。

□おすすめの過ごし方2：歴史を感じられる場所にお子様と一緒にでかけてみる

そもそも、なぜ軽井沢が別荘地になったのかその経緯をご存知でしょうか。

実は、1886年に外国人宣教師であったショーという人物がこの場所を訪れて、その自然のすばらしさに感動し、別荘を設けたのがそのきっかけだとされています。

そのあと、この噂を聞きつけた同じく外国人宣教師がこの場所にどんどんと家を建て始め、明治26年にはついに日本人もこの場所に家を建てるようになりました。

このように、軽井沢は夏でも気候が涼しい場所として人気になり、明治30年には観光客を迎えるためにホテルが開業されました。

このような発展を遂げてきた軽井沢には、どこか西洋の雰囲気が感じられます。

特に、ショーを記念した家や、ショーの建てた礼拝堂は初期の軽井沢を表す貴重な資料になっています。

この場所に別荘を建てるのであれば、是非このような歴史を感じれられる場所をお子様と一緒に訪れてみてはいかがでしょうか。

子供のうちに本物の歴史と触れ合って、その目で直接見ておくという経験はかけがえのない財産になることでしょう。

□最後に

今回は、軽井沢に別荘を所有するメリットと、別荘での過ごし方を2つご紹介しました。

軽井沢だからこそ、お子様と一緒に訪れてほしい理由がたくさんあります。

是非この場所に別荘を建てることを検討してみませんか?

「この話をもっと詳しく聞きたい。」という方がいらっしゃいましたら、是非リゾートホームまでご連絡くださいませ。

どうもみなさん、りぞぱぱです。

前回「住宅インスペクションって聞いたことありますか？」の記事では、住宅インスペクションの概要を確認してもらいました。

今回は、住宅インスペクションを実施することで得られるメリットについて解説します。

　

　

住宅インスペクションを実施することで得られるメリットは？

　

■売主のメリット

　

⑴隠れた瑕疵を事前に把握できます。

引渡しから一定期間以内に見つかった不具合の補修などは瑕疵担保責任により売主が責任を負わなければならない場合があります。しかし、住宅の現状を事前に検査し、あらかじめ確認しておくことで、前もって補修をして引渡したり、買主に告知したうえで契約することができ、売却後のクレーム・トラブル発生リスクを軽減することができます。

　

⑵検査済物件や保証付物件として差別化できます。

欠陥住宅を恐れる買主にとって、検査済物件ということが安心材料となり、選ばれやすい物件になります。さらに検査基準に適合していれば、既存住宅瑕疵保証が利用でき、買主のメリットにつながります。

　

　

■買主のメリット

　

⑴購入前に建物の状態を把握してトラブルを防止できます。

　

⑵検査により補修の必要個所や劣化状況が分かれば、適切なリフォーム計画を立てることができます。

　

⑶検査が基準に適合し、既存住宅瑕疵保証を利用することで、築年数が古い物件でも税制特例（2018年4月現在：住宅ローン減税、贈与税非課税措置など）の利用が可能になります。

　

⑷万が一の時にも安心です。

　

既存住宅瑕疵保証等を利用すれば、予期せぬ雨漏りなどで損害が発生しても保証で対応します。原因調査や仮住まいの費用も補償されます。

　

　

既存住宅瑕疵保証って？

　

既存住宅瑕疵保証とは引渡し後の住宅について、保証対象部分における「隠れた瑕疵」による買主の損害を保険会社が保証するもので、住宅インスペクションのオプションプランとして用意されています。

具体的には、瑕疵保証を付けた住宅の場合、検査で見えなかった箇所も保証の対象になるということです。例えば、リフォームをするために壁を剥がしたら柱が腐っていた、お風呂の浴槽を外したら土台が腐食していた場合などは補償対象になります。なお、自然災害や土地に起因する瑕疵、シロアリ等による被害は補償対象外となります。

保証期間は1年間または5年間。保証限度額は、保証期間を通算して500万円または1000万円。（保証期間が5年の場合は1000万円のみ）

　

例：戸建住宅延面積100～125㎡未満／保証期間1年／保証金額500万円の場合、既存住宅瑕疵保証料（個人間用）は44,000円（税抜）となります。

　

　前述した住宅インスペクションの検査料金39,000円（税抜）と合計すると、83,000円（税抜）となります。なお、保証料は選択した保証期間と保証金額ごとに、対象となる住宅の延面積と付帯する特約により異なります。

なお、戸建住宅の場合、シロアリ保証20,000円（九州エリアは35,000円）（税別）、地盤の品質保証25,000円（税別）～のオプションを付帯することが可能です。

　

＊ここでご紹介した検査・保証料金は、公益社団法人全日本不動産協会会員が取扱う際の料金です。（2018年4月現在）

　

　

最後に注目すべきアンケート結果を紹介します。

2017年5月に全国住宅技術品質協会が行った、全国の売主及び買主それぞれ500名を対象にしたアンケートでは、買主の83.2％が売買契約した後で欠陥住宅と判明することに不安を持っていると答えています。

そして、売主も63.2％が同様の不安を抱えているという結果が出ています。

　

　

いかがでしたか？これから自宅や別荘など建物付不動産の売買を考えている人にとっては避けて通ることのできない問題ですよね。物件に関わる情報をオープンにしてお互い納得のいく取引を行いたいものです。

一般的な規模の既存住宅検査であれば5万円以内で行うことができますので、取引後の不安をなくすためにも住宅インスペクションを取り入れてみたらいかがでしょうか。

　

　

りぞぱぱ

　

　

どうも、こんにちは！

　

梅雨の時期はジメジメして鬱陶しく感じる人も多いと思いますが、夏場の農業用水や私たちの生活用水、さらには自然界に生きるすべての動植物の生命の源となる水を蓄える重要な時期でもあります。災害が発生するような雨には遠慮してほしいところですが、四季を楽しむくらいの気持ちで過ごしましょう。

　

　

さて、今日は軽井沢に別荘を持ちたいと考えている皆さん、

このブログを読んでいただいている皆さんに向けて、リゾートホームから売り出し準備中のとっておき不動産情報を少しだけ公開したいと思います。

　

　

今日ご紹介するのは、旧軽井沢エリアにある古家付き物件です。

　

　

土地の面積は約127坪、建築可能面積は約25.4坪となります。価格は現状取引を前提に2290万円を予定しています。

樹木に囲まれた物件は、旧軽井沢銀座まで450ｍ、万平ホテルまで650ｍと立地にも恵まれており、軽井沢を満喫するのに適しています。

前述のとおり大きな別荘は建てられませんが、旧軽井沢に小規模な別荘を構えたい人にはうってつけの物件です。

　

　

6月下旬には一般公開の予定ですが、せっかく当ブログを読んでいただいているわけですから、

興味のある方には他の人よりも一足早いスタートを切ってもらいたいと考えて少しだけ情報を公開しました。

　

こんな物件を待ってた！という方は、下記のリンクからお問い合わせください。

詳しい情報を提供しますので、お問合わせ内容欄に「りぞぱぱブログの準備中物件資料希望」と記入してください。

ブログ読者限定のとっておき不動産情報はこちらから

　

それでは、また！

　

　

りぞぱぱ