軽井沢の別荘を売るなら冬に準備を！その理由とは
- 最終更新日：2023.02.11
- 公開日：2023.01.30Writer：りぞぱぱ
軽井沢の別荘を売却したいけど
いつ動き始めたらいいのか分からない...
相談するタイミングが分からない...
という方もいらっしゃるのではないでしょうか？
動き出すのにおすすめのタイミングは冬です。
なぜ冬なのでしょうか？
今回のブログでは別荘売却の準備を
冬におすすめする理由をご紹介します。
このブログ記事の目次
冬に売却準備をおすすめする理由
別荘売却をスタートさせる理想のタイミングは
5月のGW前です。
売却相談をしてから、売却をスタートさせるまでには、
現地査定、物件調査、条件の調整などが必要になります。
状況にもよりますが、およそ1週間〜2週間かかります。
また、3月～4月は売却相談が増加しやすいので、
現地査定や物件調査に時間が掛かる可能性があります。
そのため、余裕をもって1月〜2月頃から
売却相談や事前準備をしておくと安心です。
冬の間に出来る限り準備を進めて
GW前の販売スタートを目指しましょう。
冬の間に準備しておきたいこと
準備といっても難しい準備が必要なわけではありません。
不動産会社に相談をする前に
査定や物件調査に必要な以下の情報を準備していただければOKです。
・土地の面積
・建物の面積と築年数
・購入時の契約書や資料
また、別荘売却前にするべき5つのことで紹介していますが、
部屋の掃除や家族間での話し合いもとても重要になります。
必須ではありませんが、スムーズでより有利な売却を進めていくために
行っておくことをおすすめします。
別荘売却までの4ステップ
別荘売却までのステップは大きく分けて4ステップあります。
＜別荘売却の4ステップ＞
ステップ1...事前準備(物件住所、面積、築年数など)
ステップ2...不動産会社に相談・査定
ステップ3...販売活動
ステップ4...契約・決済
買取を希望される場合は、ステップ3の販売活動が省略されます。
より詳しいステップは売却ガイドをご覧ください。
準備で困ったことがあったら？
準備を進めていく中で、
土地の面積が分からない！購入時の契約書が無い！
相続したばかりで物件について詳しく分からない！
ということもあるでしょう。
先程挙げた、物件に関する情報がすべて揃っていなくても、
査定は可能ですのでお気軽にご相談ください。
今回のブログでは別荘売却の準備を冬におすすめする理由をご紹介しました。
売却には手間暇がかかるイメージがありますが、
準備を行っていればスムーズに進めることが可能です。
軽井沢の別荘を売りたいと思った時には、この記事を参考にしてみてくださいね！
リゾートホームでは軽井沢の不動産の売却・購入のご相談を承っております。
お困りのことがございましたら、お気軽にお問合せください。
